房屋出租合同.doc

甲方(出租方):乙方(承租方):甲、乙双方经平等协商,就乙方租赁甲方所有的房屋相关事宜达成如下协议,供双方共同遵守:第一条房屋位置及面积该房屋位于,建筑面积为:平方米(以下简称该房屋)。第二条租赁用途乙方租赁的该房屋用于,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。:月,即自年月日起至年月日止。起租时间,提前装修时间,不计入租赁时间;免租装修期为个月,即自年月日至年月日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向甲方缴纳这期间的电费等费用。:该房屋租赁期限届满,乙方在同等条件下即享有优先续租权。乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。(含甲方应缴纳的一切税款及除水、电、气费外的一切费用,如物业管理费等),共计_￥元(大写:人民币);甲方须按照乙方通知,开具足额合规发票,否则乙方有权延迟付款。,并在每一期到期前_10个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计:_￥元(大写:人民币)。第一期的租金应于年月日前支付。:由乙方按以下帐户支付租金给甲方开户行: 帐户名称:帐号:。,乙方应于年月日前支付履约保证金(计:_￥元(大写:人民币)。甲方收到保证金后向乙方出具收据。:租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。若因甲方违约导致合同提前解除或终止,应双倍返还履约保证金。,需将装修方案和施工图纸提供给甲方。,遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。、增添设施和消防设施改造等产生的费用,由乙方自行承担。,如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签订本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证,应出示购房合同原件。。,如该房屋发生转让时,甲方应提前30天通知乙方,乙方在同等条件下具有优先购买权;乙方不同意购买的,甲方应当保证受让该房屋的第三人继续履行本合同。、共用部位的维修、养护和管理,负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理;若受让该房屋的第三人不能保证继续履行本合同,则甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。,向乙方收取租金。,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:。。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。。。,乙方不得将该