棚户区改造项目计划书.doc

:::::,拆迁房屋面积24528平方米,拆迁地块棚户区占地面积共47亩。为被拆迁居民提供2种安置方案(详见拆迁安置章节)。薂袁膃蒇螄薃羆安置区总规划用地面积为29411m2,总建设面积为73528m2,其中:住宅53161m2,商业、生产用房及综合配套用房20367m2。总建筑密度46%,建设高度24米,,绿地率为30%。,,,,。资金筹措方式如下:拟向银行投资固定资产贷款为10000万元,约占总投资比例的70%,;,约占总投资比例的30%。蒂蒀羇羀肆肄膁序号薄蚈羅葿螆蚃肈工程及费用名称莁羁羀袈薆膄螄投资额莂聿肂蒄蒁蝿蚇羇芄袂占总投资百分比(%)芁薀蒃膆蒃袂聿备注芈芇膁袃(万元)(20XX年09月至20XX年08月),本项目按照建设进度分为四个阶段,即前期工作阶段、施工方案设计阶段、工程建设阶段、竣工验收阶段。肂膆袁羇芄蕿蚇9项目目的衿蕿袆莆肄芄蚇加快城市化建设,为弱势、贫困群体提供安居房,为棚户区居民提供羁蚇节螆螅莁薂回迁房,拟建大型农贸市场为数字化大棚种植反季蔬菜提供销售渠道,建设物流服务中心、加油站,为反季蔬菜提供运输服务,总体规划XX万平方米,集销售、配货、运输、住宿、餐饮一体化的商圈形成新的产业链,增加就业机会,为本地经济做贡献。羂罿蚅芅薅莄薁第二节项目研究范围蝿膈蚃蚅肁蝿螈本项目拆迁某某路棚户区总住户XX户,共XXXX平方米建筑。按产权置换,应建设安置房XXXX平方米。根据国家有关部门对建设项目可行性研究内容及深度要求,确定项目名称、性质、地点;分析项目的背景情况,研究项目建设的必要性及可行性;研究确定项目建设总规模和主要功能设置、建设范围及内容;选定建设场址,建设项目的内容提出建筑物用地范围内的总体布置,包括建筑物、水、电等设施在内的主要建设方案;项目建设及运行中的环保、消防、安全等物措施方案;项目定员方案;项目实施进度计划,确定建设工期;估算工程建设所需投资额,拟定项目融资方案;对项目社会综合效益进行分析等。,规划建设安置房,配套公共基础设施。,并考虑与周围环境相适应的生态环境建设。、落实政府统筹和监管责任,使其更好地为经济与社会发展以及构建社会主义和谐社会服务。、完善拆迁补偿评估办法、落实政府统筹和监管责任,使其更好地为经济与社会发展以及构建社会主义和谐社会服务。,适应项目所在地区社会、经济发展的状况,正确处理现状与发展、需要与可能的关系,做到规模适宜、功能合理、装备适度、经济适用、环境舒适;