建筑工程造价的结算审核方法总结.doc

建筑工程造价的结算审核方法总结
摘要:程结算审查工作是一项很具体、细致的工作,每个环节或细节都与资金有着密切的关系,做好结算审核工作,使之更加合理地确定工程造价,达到有效地控制工程造价的目的。本文主要对建筑工程造价的结算审核相关问题进行了简要分析。
关键词:建筑工程;结算审核;意义
中图分类号:TU198文献标识码: A
引言
建筑工程造价的结算审核是一门专业性较强的工作,对工作人员的知识水平、业务能力和责任意识的要求较高。工作人员只有通过不断的学习,在学习中掌握新知识,从实践中总结新经验,才能逐步地提高建筑工程造价结算审核的准确性,保证审核结果能够客观准确的反应工程的造价。
一、审核管理的意义
在工程造价管理中,审核管理思想的运用有着重要的影响意义。建筑工程造价结算审核是指聘请专业的工程造价人员,按照国家有关的规定,利用工作人员的实际经验和理论知识对项目建设过程中一些事物或者数据进行审核和管理,从侧面提高工程建设的质量。审核管理的内容比较多,包括一些费用的标准,工程完成量等进行检查和核算。这样一来能有效对工程进行控制和管理。同时,专业的核算人员根据工程的实际情况制定一些审核的标准,然后对项目进行监督和控制,这样的管理措施不仅是工程结算的重要依据,同时对工程的建造有着重要的影响意义。新的发展时期,我国一些比较大的项目取得了比较好的成绩,比如鸟巢、央视大楼等,这些项目把工程造价结算中审核管理的运用推行一个新的发展高度。随着经济的持续发展,我国很多城市都会有很多的大的项目在施工和建设,在项目施工建设中,我们需要运用结算审核管理,提高工程的质量。
二、建筑工程造价审核的内容
结算的审核,主要是以工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点。在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料。按照有关的文件规定进行计算核实。
1、工程量的审核
(1)工程量是工程资源投入的量化指标,也是审查工作的关键。在工程结算审查中对工程量复查不准,除影响到分部分项工程量的增加外,还会引起分部分项工程费、措施项目费用等连锁反应,以至规费及整个项目工程造价的成比例膨胀,因此对工程量的审查是结算审查的重中之重。
(2)施工合同主要分固定总价合同和可调价合同,固定单价合同是可调价合同的重要形式。对于固定总价合同,如果发包单位不改变合同施工内容,合同价款就是承、发包双方最终结算价款,结算审查的工作量可大大降低,主要工作量集中在前期的预算(标底)编审;对于固定单价合同,结算工程量均以实际施工为准,则要对施工范围内的所有工程量进行全面审查。
(3)对于工程变更及签证工程量的审查,应根据实际情况进行落实,做到实事求是,合理计算,不能有签证即给予查算,要查对变更签证手续是否齐全,确认变更签证项目是否已完成且通过验收、签证内容是否合理,特别是签证工程量大于竣工图标示工程量而签证又没有合理说明解释的,不能以签证为准。要区分变更签证的责任方,对于合同内规定包含的工作量或因承包商管理不善或自行改变施工方法所增加的工程量,如基础开挖自行增加挡土板,不得予以确认计算。
2、套用单价的审核
工程造价定额具有科学性、权威性、法令性,它的形式和内容计