浅谈建筑工程造价结算审核方法.doc

浅谈建筑工程造价结算审核方法
摘要:建筑工程竣工决算审核是非常复杂的工作,在开始工作前要对审核制定周密的审核策略,对审核进度要根据具体的情况进行调整,同时要保证审核工作能够顺利完成、审核人员在工作中要不断总结经验,这样能够形成一套审核流程和标准,对提高审核工作效益很有帮助,同时也能对工程造价进行管理。本文介绍了建筑工程造价结算审核的内容,分析了建筑工程造价结算审核中存在的问题,谈了建筑工程造价预结算审核。
关键词:工程造价;预结算;审核
建筑工程造价预结算工作是体现整个公司对于工程的控制程度和公司人员的专业化程度的重要指标。工程造价的结算则是对于项目所有工作的数字化体现,其体现了工程总量和资金的最终投入。由于建筑工程的复杂性,其后期必须有对于结算的审核,这是对于工程的重新梳理也是同合作单位的相互审核。目前建筑业在国民经济中已经有举足轻重的地位, 虽然结算审核工作不断的在规范、完善,可是在实际的工作中还是会存在许多要解决的问题。
一、建筑工程造价结算审核的内容
。工程量计算规则是工程量审核的重要内容。第一,要明确计算范围,如基础与墙身的划分界限、竖向结构中不同标号混凝土的划分、主梁与次梁的划分、有梁板、平板、无梁板的划分等。第二,要标准限制范围,,且顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用。第三,要仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符,防止计算错误。
。套用单价的审核使用最多的是以下两种方法:一种是直接套用定额单价的审核;另一种是换算定额单价的审核。在审核上要注意:采用的项目名称和内容与设计图纸是否一致;工程项目是否重复套用;价格套用是否合理;弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分,换算的方法是否正确;定额消耗量、定额基价是否准确。这些都将直接影响定额单价的准确性。另外,对补充定额的审核。主要是检查编制的依据和方法是否正确,定额消耗量、材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理等。
。取费一般根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定,结合施工合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性,执行的取费费率是否与工程性质相符,费率计算是否正确,价差调整是否符合文件规定等。对取费计算基础尤其注意,如是以人工费为基础还是以直接费为基础等。对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮。
二、建筑工程造价结算审核中存在的问题
。材料的价格是影响工程造价预结算的主要因素之一,因此用量和单价的把握将会严重影响到整个工程的造价。同时要求单位的审核人员有相对较高的专业素质,避免出现故意谎报材料价格的现象,从而造成工程造价的升高。由于建筑工程结算编制是一项细致且与当地的经济环境相结合的细致工作,因此,在专业性的要求上不仅要求审核人员要具有很强的专业技术基础,例如: 对于工程量问题,某工程公司的工程造价以计算工程量为基础,但由于专业性水平的不足以及施工单位利益的需求,在工程结算上存在一些漏洞,对工程量存在重复计算问题,此外,在实际的调查还发现由于目前没有对造价结算审核统一计算标准与计算方法,这就非常容易造成了计算量结果的计算错误。
。因为建筑工程造价管理是一项非常复杂的综合性