建安合同类型.docx

建安合同类型篇一:建安工程合同楼建安工程施发包方: 承包方: 期:工承包合同年日日月建安工程施工承包合同发包方:(甲方) 承包方:(乙方) 签订时间:年月日签订地点:建安工程项目,通过对社会公开招标,由公司中标承担施工任务。为了明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》,经双方协商,特签订本合同。第一条工程概况工程名称: 工程地点: 承包范围:本工程施工图、工程量清单、招标书及招标答疑纪要所确定的全部内容。工期:总日历天数;天。年月日开工,年月日竣工。质量等级:市优质工程。(本合同承包范围内工作内容) 工程造价:按质按时完成本合同施工图、工程量清单、招标书及招标答疑纪要的全部内容,按中标价承包。合同价为人民币(小写:元整人民币)其中综合报价及单价少算,漏算不调整造价。合同价款中已包括(1)规费为,(小写:元整人民币);(2)安全防护、文明施工措施费为,(小写元整人民币)暂列金额,(元整人民币),此项费用归甲方所有。第二条施工准备图纸提供日期:年月日图纸提供套数: 第三条甲方驻工地代表甲方驻工地代表:(负责土建及装饰部分),(负责电施工部分),(负责水施工部分),(预结算) 甲方委托监理咨询有限公司,对本工程实施社会监理,监理被授权范围详见甲方与监理单位签订的监理合同。第四条乙方委派项目管理机构及人员项目经理;和执行经理负责工程施工质量、进度、文明安全施工及其它应承担的事项; 技术负责人: 主施工员: 质量员; 安全员; 材料员; 预算员; 第五条甲方义务甲方成立项目组,负责该工程建设过程中有关事项的协调,加强项目工程管理,严把工程质量关。负责作好施工现场的准备工作。组织图纸会审与技术交底对工程进行全面监控与管理在接到乙方隐蔽工程报验单后24小时内组织验收,并办理验收手续。甲方应按照本合同条款支付工程款第六条乙方义务乙方应缴纳履约保证金人民币元整,甲方按照本合同第八条工程款支付的相关条款无息退还给乙方。乙方针对该项目成立建安工程建设项目部,负责处理、解决该工程建设过程中有关重大问题,加强项目工程管理,严把工程安全、质量、进度关,确保市优质工程。协调各种关系,费用自负。积极配合甲方和监理科作并提供工作方便。文明施工、规范施工、安全施工、合理组织施工方案,施工措施得力。对成品、半成品进行保护。合理布置施工场地,竣工时做到场清料清。保护周围建筑物,树木和地下管线不得受损坏。自觉遵守市有关规章制度,自觉主动地接受监理单位的监理。及时足额的发放民工工资。民工工资纠纷由乙方负责,不得向甲方转移。施工期间用水,电须提前向甲方申请,并按照甲方规定办理和缴纳。承包人应遵守工程建设安全生产有关规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于承包人安全措施不得力,管理不到位造成的责任和因此而发生的费用,全部由承包人承担。工程竣工后必须办理好备案证。第七条工程量的核实确认、变更和结算关于工程量的计算及技术的处理问题,在接到乙方的报告后,甲方及监理单位应及时作出审定和处理。如遇设计变更,经甲方代表和监理同意并按甲方有关规定办理手续后,方可增减工程量,由工程量增减按技术及经济签证执行。工程量变更后的综合单价应按下列办法确定: 1)分部分项工程量变更后的增减量,有综合单价时其综合单价按照中标综合单价:无综合单价时,其综合单价按照省建设厅发布的20XX消耗定额标准双方共同确定,材料价格按施工同期《市建设工程造价》文件对比《市建设工程造价》xxxx年第五期进行调整,取费按照建价[xxxx]xxxx号文件计取(不计劳保基金)人工工资调整按照湘建价[xxxx]xxxx号文件最低工资单价办理,税前下浮xx%。 2)施工期间如有省市建设行政主管部门颁发的材料调差文件,且主材价差超过±5%以上者,可以调整主材价差,主材价差比照《建设工程造价》xxxx年第x期调整;其中主材只限红砖、水泥、钢材、砂、砾石、商品砼、电线电缆、铝合金。施工工程中建筑垃圾外运,乙方负责。第八条工程款支付本工程不支付备料款和预付款,按工程形象进度分阶段支付工程款,具体是: 1)工程完成至±,且验收合格后,付造价合同的10% 2)工程完成至第二层顶板,且验收合格后,付合同造价的10%。 3)工程完成至第四层顶板,且验收合格后,付合同造价的10%。 4)工程完成至第六层顶板,且验收合格后,付合同造价的10%。 5)主体验收合格后,付合同造价的10%。 6)外脚手架落完架,付合同造价的10%。 7)外装饰验收合格后,付合同造价的10%。 8)全部工程竣工验收合格后,付合同造价的10%。 9)特殊情况下支付,双方协商解决。其余工程款待工程结算审核完成后一个月内并办好备案证付到合同造价的9