成都龙湖晶蓝半岛II期施工作业指导书.doc

成都龙湖晶蓝半岛II期
施
工
作
业
指
导
书
成都龙湖锦华置业有限公司
晶蓝半岛项目部编制
强弱电施工部分
总体要求:
施工指导书中如与设计图冲突以指导书为准,如有变更另行通知。
监理公司按图纸设计要求和施工指导书及有关验收规范严格检查、验收,有关成本部分须经甲方审核确认。
电气预留预埋部分
所有的电气隐蔽工程(包括混凝土和砌体内的隐蔽工程),施工单位都必须在自检合格的基础上,报经监理验收,监理验收合格签字后,方可隐蔽,不得擅自隐蔽。
砌体内的线管预留预埋必须在土建抹灰前完成,不得在抹灰完后再剔槽,更不允许将BV线未经穿管直接敷设在抹灰层内。埋管在砖墙内,应先弹一开槽线,机器刨槽(不准手工强凿),管子埋深大于15mm,在转弯、距终端100mm处及每间隔1m处扎钢丝固定。
箱盒在混凝土中作二次施工,先预埋木盒或泡沫,待土建抹灰时再行埋箱盒,以保证标高、深浅、横平竖直要求,抹灰完成后同步收边收口,水平误差不超过50mm、标高误差不超过2mm。
砌体内箱盒的预埋须在土建抹灰时进行,抹灰完成后同步收边收口,按照配电箱、开关插座定位图的尺寸和标高弹线定位。餐厅、卧室、过道和阳台的箱盒口须与抹灰完成后的墙面相平,厨卫的箱盒口须高出抹灰完成后的墙面10mm。
强电部分
室内
卫生间:
顶板内预留浴霸(排气扇)线路接线盒,管内穿线到位,不安装面板,线头应在盒内盘好。开关用一白面板盖住。
卫生间局部等电位的做法:由就近的避雷主筋用25×4的镀锌扁钢与其焊牢,焊接长度80以上;插座、壁灯和浴霸的接地线由该等电位箱引接;等电位箱另预留不少于两个接地端。
卫生间照明及排气扇开关须安装在卫生间门外距门框200的位置。
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厨房
设四组插座,分别用于炊具、冰箱、抽油烟机。冰箱、抽油烟机插座均采用三孔插座,炊具插座为五孔插座。
抽油烟机插座底边距地高度2200(配合橱柜定位),炊具插座底边距地1500,冰箱插座底边距地300。
厨房照明开关必须安装在厨房门外入门处距门框200的位置。
客厅
电视墙安装二个五孔插座,与家电家具布置相适应,其中一个插座靠近有线电视插座,相距300。另一面墙(沙发侧)安装二个五孔插座,其中一个插座靠近电话插座,相距300。
客厅空调插座全部按柜机考虑,底边距地300,空调洞作相应处理。
标准层客厅、餐厅的照明开关不分开设置,合并为一个两联翘板开关,设置于室内入户门活动侧距门框200的位置,操作方便。有入户景观阳台和玄关的单独设开关控制,距门框200的位置,操作方便。
卧室(含书房)
空调插座按壁挂式考虑,底边距地2200,平面位置按施工图,与土建空调冷媒管开孔位置一致。
弱电插座与强电插座水平间距中对中300,所有普通插座均采用86盒五孔插座,所有开关底边距地1300,阳台灯开关设于室内,所有开关、插座的水平定位严格按平面布置图执行,美观、使用方便。
主卧的床头灯插座的水平间距应为2100mm。
室外
单元电表箱采用挂壁安装,箱门采用带读表窗口的形式,按已有的样品制作。
景观照明灯必须预埋结构件,预留混凝土基座。
每栋住宅采用放射式供电,住宅采用插接式