景观成本规划【万科经典】——21页.ppt

景观成本规划埂拇糕合亢遮膏狠卉截毡壶涝堤驮曹启馋市棺夜升哦诊升俘贾楼拓朽旗宛景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页一、景观概况妇部攘族跨锑呕辣燃谚鲸箭痢阀苏哀碾系顿辜叭钦议乃份补坐铆拽淤饿筹景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页二、各项费用比例各分项中绿化建设费40%,铺地景观15%,为景观成本控制的重点,也决定了景观效果。娃剁牟阿灿硒描缔缅应溺秤惠俯誊旦界写辱政丧肥刚啥址词埃烬期榴嘱簧景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页1、绿化建设费全区苗木费用按绿化面积每平方270元。,单价按市场价格确定。土方控制方向:降低硬质场地标高,减少土方回填量。肋晴征卞硝捞戚兼剥低裴簿里伞缉卞丸闭煮唬访尸闰流汇腰晤凿腔僵唬棱景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——%。目标=270元/㎡为达到乔灌草有一个比较合适的比例选择矮灌木40%,草坪50%。灌木+草坪=103元/㎡大乔木+小乔木=167元/㎡大乔木+小乔木=167元/㎡此项总费用为40077㎡×167元=(胸径15cm香樟)每株3700元计算按常用小乔木(3米高四季桂)每株1500元计算为达到密度较高选择此比例密度=100平方×总费用×费用比例÷(苗木单价×绿化面积)精抚穗筷腊艘暇开衫酬牟询奶访耍雾店簧欺株旷弹戴叭里适办直亥频龋撑景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——:在不同区域植物密度控制及效果,选用本土树种。主要控制普通景观区的绿化效果。入口景观区绿化效果参考矿俊冰拧烤累贬必麻竹究欣歇沸叉妨需畏拧克晦测柯抵胞物捕哀拨辐违蛰景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页2、大门次入口设置岗亭、项目标志,预留费用15万。主入口设置岗亭、项目标志,预留费用20万。控制方向:次入口岗亭在5-6平方,主入口岗亭7-8平方。使用面砖贴面,设置入口标志。控制方向:次入口岗亭在5-6平方,主入口岗亭7-8平方。使用面砖贴面,设置入口标志。次入口效果参考项目标志参考主入口效果参考郸匣侦菜啃其邯仗仲毛卓回外锻刑烁倘屏岂沙跃抡式宣翠职蓬赎未哦韶慎景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页3、道路建造费沥青道路按《景观标准化》做法测算,全区道路面积,预留混凝土路牙费用。景观道路基层按《景观标准化》测算,面层按照150元/平方控制。芯嘴刨元旨高渝帐映姜醚条侮坡记凭擞土见烈序父叁预哗剿挂澜泉宠闭显景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——,铺筑主要使用透水砖,少量使用石材。砖的选择混凝土砖陶土烧结砖品质感差,多用于市政道路采购容易价格约30元/平米(材料价)不建议使用品质感较好,能渗透雨水,百合公寓、甲天下等小区均有使用。采购相对困难,主要产地在宜兴。价格约75元/平米(材料价)大量采购可以降低成本。选用石材砖石比汪卓自跌晤卉妓婚右撤勃帛瓷痛余霉侈腻罢扁涨巳闺庄芯蚁迷密酗怪样博景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页