2006年江苏沁雅花园营销报告.ppt

江苏置业有限公司
谨呈
顾问有限公司简介
目录:
营销推广部分
历经十年地产市场起伏风雨,参与五十余楼盘的运作,积累一套完整领先的操盘经验,结合泗洪市场实际,拟定缜密可行的方案,能使开局一举成功。
无需开发商多操心、交学费、走弯路;能使项目一举成功、化解风险并向市场争取更多的利润空间。
十年成功操盘经验专业的营销团队对区域知根的了解,策划推广、销售控制、商业运作全能冠军彻底解决您的后顾之忧。
我司提供的全程服务内容
市场研究及定位
产品定位建议
整合推广策划
营销推广执行
销售计划与招商运作
全程销售服务及销售管理
市场研究及定位
我司以详实的市场研究数据,结合地块条件提出前瞻性的项目市场定位,并且在销售过程中进行市场动态跟踪,定期反馈市场动向,为后期销售计划、推广计划及产品修正提供可靠依据。
产品定位建议
根据市场研究产品特色,结合开发商实际,给出适宜的产品定位建议。
整合推广策划
依据市场定位,结合产品特点对项目进行整体包装和整合推广策划。
在研究提出本项目核心卖点基础上,将开发商的核心理念在产品、生活、社会三个不同层面上展开,塑造项目市场形象和影响。
运用整合营销传播的策略通过包括形象定位、VI系统、地盘及售楼处包装、服务包装以及媒体和公关活动等加以有效推广。
营销推广执行
组织专业优势团队与发展商紧密合作沟通,制订全案营销推广计划,以突破常规推广概念和手法的全新营销方式开展本项目的营销推广,其中包括传播推广计划制订执行、公关活动策划及执行、广告策划、设计和发布、非常规活动策划及执行。
销售计划与招商运作
与营销推广计划紧密配合,并结合开发现金流量和资金回笼计划要求制订全案分期销售计划及每期上市方案。
招商运作—以我司为招商主体进行招商,将指定商业总监、项目经理、商业策划师组建本项目商业的招商部门。