美食城招商合同范本.doc

合同编号:_________美食城招商合同范本甲方:_________________________乙方:_________________________签订日期:______年_____月_____日美食城招商合同范本法定代表人:法定地址:联系方式:乙方:身份证号:法定地址:联系方式:甲乙双方在自愿、平等、互惠、互利的基础上,本着诚信合作的宗旨,经协商一致,达成本房屋租赁使用协议。一、商铺基本情况1、该餐饮商铺,位于____________________________________________________。2、该餐饮商铺,建筑面积_____________平方米。二、该房屋作为乙方餐饮小吃用房使用,甲方按现状交付,由乙方自行投入装修,使用期间不得擅自改变原房屋结构,未经甲方同意,乙方不得擅自转租、分租或转借。乙方装修经甲方审批后方可实施。违者甲方将按违约处理,甲方有权单方面终止合同,收回该物业。三、使用期限及经营范围1、使用年限为_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2、经营小吃品种及范围:_______________________________。3、为保护入驻商家的经营权益,实行错位经营,未经甲方同意乙方不得擅自改变上述经营品种。 四、租金费用计算1、第1年:_______年_______月_______至_______年_______月_______日,实行优惠方案予以免租金。但免租期间物业管理费正常支付。2、第2年:_______年_______月_______至_______年_______月_______日,每单位餐饮商铺租金:_______元/月。3、第3年:_______年_______月_______至_______年_______月_______日,每单位餐饮商铺租金:_______元/月。五、其它支付费用1、物业管理费:每单位餐饮商______元/月。其中含:商场中央空调费用,自动电梯,配货电梯,公用部位水,照明及垃圾清理费用等。(使用期间,因国家公用事业费用调整,同步比例调整执行)。2、配套服务费:按各单位商铺月经营额的______%提留支付甲方。美食广场为共享经营场地模式,实行统一收银(员工薪酬),共同承担工商,税务,保洁,保安及结算办公耗材,碗碟配洗中心等费用。3、履约保证金:每单位餐饮商铺______元。(大写:_____________)。该保证金于合同到期无其他扣除因素,甲方予以退还(不计息)。六、支付方式先付后用,全年租金按4期支付。每3个月为一期,于每期末提前10天,支付下期费用。开户行:_________________________________________________________。户名:___________________________________________________________。账号:___________________________________________________________。七、