2021最新美食城招商合同范本.doc

2021最新美食城招商合同范本

甲方：
法定代表人：
法定地址：
联络方式：
乙方：
身份证号：
法定地址：
联络方式：
甲乙双方在自愿、平等、互惠、互利的根底上，本着诚信合作的主旨，经协商一致，达本钱房屋租赁使用协议。
一、商铺根本情况
1、该餐饮商铺，位于____________________________________________________。
2、该餐饮商铺，建筑面积_____________平方米。
二、该房屋作为乙方餐饮小吃用房使用，甲方按现状交付，由乙方自行投入装修，使用期间不得擅自改变原房屋构造，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、分租或转借。乙方装修经甲方审批后方可施行。
违者甲方将按违约处理，甲方有权单方面终止合同，收回该物业。
三、使用期限及运营范围
1、使用年限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2、运营小吃品种及范围：_______________________________。
3、为保护入驻商家的运营权益，实行错位运营，未经甲方同意乙方不得擅自改变上述运营品种。
四、租金费用计算
1、第1年：_______年_______月_______至_______年_______月_______日，实行优惠方案予以免租金。但免租期间物业治理费正常支付。
2、第2年：_______年_______月_______至_______年_______月_______日，每单位餐饮商铺租金：_______元/月。
3、第3年：_______年_______月_______至_______年_______月_______日， 每单位餐饮商铺租金：_______元/月。
五、其它支付费用
1、物业治理费：每单位餐饮商______元/月。
其中含：商场中央空调费用，自动电梯，配货电梯，公用部位水，照明及垃圾清理费用等。 （使用期间，因国家公用事业费用调整，同步比例调整执行）。
2、配套效劳费：按各单位商铺月运营额的______%提留支付甲方。
美食广场为共享运营场地形式，实行统一收银（员工薪酬），共同承担工商，税务，保洁，保安及结算办公耗材，碗碟配洗中心等费用。
3、履约保证金：每单位餐饮商铺______元。（大写：_____________）。该保证金于合同到期无其他扣除要素，甲方予以退还（不计息）。
六、支付方式
先付后用，全年租金按4期支付。每3个月为一期，于每期末提早10天，支付下期费用。
开户行：_________________________________________________________。
户名：___________________________________________________________。
账号：___________________________________________________________。
七、其他