美食城招商合同范本.doc

美食城招商合同范本.doc编号:
美食城招商合同范本
甲方：
乙方：
签订日期： 年 月—日
甲方
法定代表人
法定地址
联系方式
乙方
身份证号
法定地址
联系方式
甲乙双方在自愿、平等、互惠、互利的基础上，本着诚信合作的宗旨，经协 商一致，达成本房屋租赁使用协议。
一、 商铺基本情况
1 该 餐 饮 商 铺， 位 于
O
2、该餐饮商铺，建筑面积 平方米。
二、 该房屋作为乙方餐饮小吃用房使用，甲方按现状交付，由乙方自行投入 装修，使用期间不得擅自改变原房屋结构，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、 分租或转借。
乙方装修经甲方审批后方可实施。
违者甲方将按违约处理，甲方有权单方面终止合同，收回该物业。
三、 使用期限及经营范围
1、使用年限为 年，自 年 月 日至 年
月 日止。
2 经 营 小 吃 品 种 及 范 围
3、为保护入驻商家的经营权益，实行错位经营，未经甲方同意乙方不得擅
自改变上述经营品种。
四、 租金费用计算
1、 第］年 年 月 至
年 月 日，实行优惠方案予以免租金。
但免租期间物业管理费正常支付。
2、 第2年 年 月 至
年 月 日，每单位餐饮商铺租金 元/月。
3、 第3年 年 月 至
年 月 日，每单位餐饮商铺租金 元/月。
五、 其它支付费用
1、 物业管理费 每单位餐饮商 元/月。
其中含 商场中央空调费用，自动电梯，配货电
梯，公用部位水，照明及垃圾清理费用等。
（使用期间，因国家公用事业费用调整，同步比例调整执行）。
2、 配套服务费 按各单位商铺月经营额的
提留支付甲方。
美食广场为共享经营场地模式，实行统一收银（员工薪酬），共同承担工商， 税务，保洁，保安及结算办公耗材，碗碟配洗中心等费用。
3、 履约保证金 每单位餐饮商铺 元o
（大写 ）o
该保证金于合同到期无其他扣除因素，甲方予以退还（不计息）。
六、 支付方式
先付后用，全年租金按4期支付。
每3个月为一期，于每期末提前2019天，支付下期费用。
O
户
名
O
账
号
开
户
行
七、 其他事项
1、 甲方提供现状交房，乙方经营铺位内发生的经营费用（水，电，煤气等 费用）由乙方自行承担，甲方实行抄表计量代收代付。
2、 乙方使用该商铺上述公用事业费用，不得拖欠，逾期经甲方催交未能支 付，甲方有权停止供应。
并按违约处理。
3、 乙方拖欠该房租赁费达—天，经甲方催缴后—天内仍未支