村镇规划编制办法70645.doc

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建设部建村(2000)36号
第一章总则
第一条为规范村镇规划的编制,提高村镇规划的质量,根据《中华人民共和国城市规划法》和《村庄和集镇规划建设管理条例》,制定本办法。
第二条本办法适用于村庄、集镇,县城以外的建制镇可以按照本办法执行。
第三条编制村镇规划一般分为村镇总体规划和村镇建设规划两个阶段。
第四条村镇规划由乡(镇)人民政府负责组织编制。
第五条承担编制村镇规划任务的单位,应当具有国家规定的资格。
第六条编制村镇规划应当遵循《中华人民共和国城市规划法》和《村庄和集镇规划建设管理条例》确定的规划原则,符合《村镇规划标准》等有关技术规定。
第二章现状分析图的绘制
第七条现状分析图是用图的形式表示规划范围内村镇建设的现状,分为乡(镇)域、镇区和村庄现状分析图。
绘制现状分析图应当以适当比例的地形图为底图。
第八条规划人员在绘制现状分析图前,应当进行调查研究,取得准确的基础资料。
乡(镇)人民政府应当支持规划编制单位进行调查研究,并组织有关部门提供编制村镇规划所需要的基础资料。
调查研究的范围应当包括自然条件、经济社会情况、用地和各类设施现状、生态环境以及历史沿革等。
第九条乡(镇)域现状分析图应当包括下列内容:
(镇)域行政辖区内的土地利用情况,包括农业、水利设施、工矿生产基地、仓储用地以及河湖水系、绿化等的分布;
,各居民点的位置及其用地范围和人口规模;
、给排水、电力电讯等基础设施的管线、走向,以及客货车站、码头、水源、水厂、变电所、邮政所等的位置;、规模及其服务范围;
、环保设施的现状情况;
。
现状分析图上还应当附有存在的问题。
第十条镇区现状分析图应当包括下列内容:
,各类建设用地的规模与布局;
;
、宽度,对外交通以及客货站、码头等的位置;
、给排水系统,水源地位置及保护范围;
、电讯及其他基础设施;
;
、污水处理设施的位置、占地范围;
,需要在图纸上表示的内容。
现状分析图上还应当附有存在的问题。
第十一条村庄现状分析图的内容可参照第十条,适当简化。
第三章村镇总体规划的编制
第十二条村镇总体规划是对乡(镇)域范围内村镇体系及重要建设项目的整体布置。
第十三条在编制村镇总体规划前可以先制定村镇总体规划纲要,作为编制村镇总体规划的依据。
第十四条村镇总体规划纲要应当包括下列内容: