开盘活动方案.doc

开盘活动方案罗马花园开盘活动方案目录序言相关事情安排推出销控户型及销售方案新价格表制定。3、前期活动推广安排张贴海报手机短信报纸加页设咨询点开盘活动安排开盘仪式节目单晚宴所需物品一览表执行进度一览表活动效果描述及评估六、后期总结方案序言罗马花园从2004年4月4日开始认购至今(5月8日),签约客户53家,%。以销售面积计算销售率。从以往的经验看还是比较好。但是前期销售的房子多集中在2、3号楼的1、2、3单元,而且楼层集中在1~~4层。这就给我们提出一个问题,相对较好的楼层和位置卖完以后怎么办?从对楼盘开始销控以来的销售情况看,也证实了这一点。在对许多楼盘的销售监控情况中,我们了解到。大多数都是在开始时销售情况比较好,但随着可选择房号的减少,销售渐渐平稳,更有甚者陷入低谷。为了避免这种情况的发生,销售控制和后期的推广包装就显得尤为重要。销售控制让楼盘在开盘、封顶、竣工时都有利益点支撑,而推广包装则是塑造楼盘品质、形象,让更多的人了解楼盘,进而产生购买欲望。尤其是它给开发商带来的无形资产更是无法估量。例如:西安紫薇地产、开发锦园的龙安地产等等。所以有必要做符合罗马花园的品质的开盘活动,一方面便于以后的销售;另一方面塑造公司的品牌形象。为公司进一步发展打下坚实的基础。一、相关事件安排1、售楼部布置门口放6个气球、鲜花、销售人员着装2、开盘8日推出销控户型一览。楼号单元房号2号楼3单元E201E301E3023号楼3单元G102G202G502G5014单元G302G301G2023、签约客户享受政策开盘8日内签约客户享受凭购房优惠券享受优惠。凡购买1号楼、4号楼的客户均可获得品牌空调一台。(注:LG、海儿)凡购买跃层的客户送海南6日游。感受海风,热带风情。(另送价值300元的美容护理)4、开盘5日内停盘(作开盘前的准备工作)开盘10日内执行新价格表方案1号楼、4号楼价格上调30元。跃层统一上调20元2号楼、3号楼的一单元上调80元、二单元上调50元3号楼三单元上调30元、2号楼三、四单元上调40元。说明:2、3号楼一单元已经售完,上调80元仅仅是给客户一种心里落差。二单元因只推出一套2~2~E202,故可以调整50元。主要推出三、四单元。5、活动前期推广安排张贴海报(开盘前5日完)海报内容:X年X月X日罗马花园惊艳绽放邀请您共同鉴赏(参加罗马花园(XX时间)开盘活动,观看精彩文艺演出。参加抽奖活动,大奖3000元。咨询电话:XXXXXXXX2、地点:环北路十字长虹饭店东侧路北罗马花园销售部。(2)手机短信(户县地区,4~~5天)1、(内容同海报)2、给罗马花园一个机会,同时也给你一个机会。加开盘信息。。。。。。。。。。。。。(3)报纸加页(4~~5天,开盘前8天开始)(4)彩旗,横幅悬挂(开盘前10天)彩旗内容:1、生态、健康、绿色,罗马花园:人与自然和谐的典范2、罗马花园倾情奉献:尊贵跃层,45平方的阳光露台,随意挥洒的生活。3、罗马花园,建筑欧陆风情,演绎江南园林4、您现在拥有的,是许多人梦想拥有的5、打造户县样板花园小区,创建户县第一地产品牌6、我崇尚经典,我选择罗马花园横幅内容:1、罗马花园,XXXX盛大开盘。咨询电话:XXXX2、罗马花园,XXXX敬请光临。咨询电话:XXXX(5)设咨询点咨询点布置:后面4M横幅,罗马花园开盘咨询点。前两张桌子。每咨询点设两人。所需资料:宣传单、调查表、小礼品。宣传单规格:宣传单内容:罗马花园邀请函开发商:金泉置业我喜欢在风和日丽的日子,坐在阳台上,感受周围的花香,欣赏夕阳西下。我喜欢工作之余,在一个视野开阔的安静的地方,喝着咖啡,让随意把握人生的豪迈之情在心中翻滚、激荡。罗马花园,给成功者一方净土。XXXX罗马花园盛大开盘,敬请您的光临。推出保留曲目2号楼E201E301E3023号楼G102G202G502G501G302G301G202开盘8日内优惠方案为答谢社会各界一直以来对罗马花园的关心于支持,公司决定在开盘8日内推出下列优惠活动。。。。。。。。。。调查表规格:16开调查表内容:1、您的年龄是?(1)20~~30。(2)30~~40。(3)40~~50其他2、您现在所住方位?(1)东关(2)北关(3)南关(4)余下其他3、您是否有买房打算?(1)有(2)没有4、您对罗马花园了解吗?(1)不了解。(2)听说过(3)很了解5、您是通过什么途径了解罗马花园的?听人说。(2)看到售楼部。(3)看到广告牌。6、您对罗马花园的印象如何?品质高(2)户型经典(3)小区环境好(4)价格高(5)其它7、您了解金泉置业有限公司吗?听说过(2)不知道8、您认为合理的房价?700元~~1000元(2)1000元~~1300元1300元~~1500元(4)1500元~~1700