大话南门公寓沟通传播策略广告提案.ppt

如果说之前我们就项目核心“点”以及思考“线”进行沟通的话,那么本次提案我们则是对项目整体“面”的全方位成果汇报。

产品定位:
南稍门· 地铁口·33万㎡全新生态立体生活城
简明扼要诠释项目优越的地理位置和地铁投资物业形态、规模和项目的功能定位等核心价值,
前所未有的生态立体空间新生概念,确立项目的市场地位,
聚合多元业态,以居住为主导的新型综合体项目。
Only you !
总形象广告语:
在《大话西游》里,最脍炙人口、耳熟能详的音乐当数唐僧清唱的“only you”了。这个正儿八经的唐僧来唱英文歌,无厘头得很有学问,也吸引了年轻的收视群。
“only you”——只有你、非你不可,经“唐僧”的口一过滤,完全变了风味,在观众心目中留下很深的印象。我们的客群腻味了教条式的活法,他们不听大道理,只要新鲜感,而“only you”正是瞄准他们的心理,击出响亮的鼓点声,它多变、有趣、有想法的特质,与本项目气质天然契合。
因此,我们要放大它。
从城市价值来看:
西安,作为世界四大文明古都之一与十三朝古都,堪称为西部大开发的桥头堡,它是西北第一省会城市,西北政治文化经济中心、准首都,同时也是中国三大教育基地之一,而且随着城市发展,西安即将成为国际化三大都市之一。如此深厚底蕴,炼就了项目国际化与都市化的非凡气质。
“Only you”的支撑
“Only you”的支撑
从产品来看:
公共客厅、空中花园、主题书吧、空中农场、格子屋、服务配送、主题景观、双会所、一站式商业配套、物管等这些亮点都能支持我们是一个都市立体生态生活的定位,作为城市综合体,只有这样的环境才能使消费者更加专注生活、专注工作、投资事业,有安心稳定的心里感受。也只有这里,才能让这群人更加接近梦想。
从交通来看:
长安路上交通网络四通八达,2011年地铁2号线开通,项目位于地铁二号线南稍门站口,与地铁站线无缝接轨。地铁上物业,生活品质不言而喻,投资价值指日可升。而且,就其性价比的因素,使一些目前经济积累还不是很多的消费者,在短时间内就以较低的价格享受到同等品质的生活,其实就是比别人更早迈出一步,更接近成功。
“Only you”的支撑
从配套来看:
A/时尚潮流中心—世纪金花、中大国际、长安国际、巴黎春天、金花豪生大酒店
B/成熟生活中心—学校、银行、购物、娱乐、休闲、餐饮,应有尽有
C/交通枢纽中心—城市中轴,路网枢纽,近50条公交线路、地铁二号线
D/历史文化中心—南门、湘子庙街、书院门、碑林、小雁塔、省图书馆、体育场、历史博物馆
E/金融商务中心—10余家银行总部、13家知名期货证劵、近10家5A甲级写字楼、多处星级私人会所
F/三大商圈中心—钟楼商圈、小寨商圈、文艺路商圈核心区位
单单这些,与追求时尚潮流、追求生活享受、追求生活配套完善、便捷交通、有自己的生活主张、向往都市生活的繁华与精彩那群人不谋而合,也只有这些,才足以体现生活内在。
“Only you”的支撑
公寓总推广主题:
500年一寓

沟通传播方案:双管齐下
双管齐下是指品牌传播及项目推广两条线配合,品牌传播线在于完成项目长期品牌形象建立,让消费者对大话南门留下品牌印记;项目推广线是针对各阶段的任务有目的的进行传播推广。
两者的关系是项目推广线的整体方向必须符合品牌线,如果把品牌线比喻成战略的话,那么项目推广线是在品牌线大战略之下的战术,同时项目推广也在为品牌积累资产。