房地产项目建议书范本.doc

房地产项目建议书范文
目  录
1总论 1
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2项目建设的背景和必要性 3
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3场址及建设条件 8
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4建设方案 14
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5环境影响评价 20
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6项目组织机构 26
7项目实施进度 27
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8工程招投标 29
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9投资估算及资金筹措 30
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11社会评价 33
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房地产项目建议书范文|报告
总论


象山县半边山旅游开发移民安置小区基础设施建设项目。

本项目承办单位为象山县旅游开发有限公司。公司注册资本1500万元,由象山县人民政府、象山县旅游局共同组建,公司宗旨为“以优质的服务、良好的信誉开拓象山旅游资源,发展象山旅游业,促进象山经济发展”。主要经营范围涉及旅游资源市场开发、旅行社、建筑装潢、饮食、住宿,兼营旅游产品营销、旅游咨询服务、旅游人才培训、旅游
汽车出租、旅游票务待售等。

1、《投资项目可行性研究指南》(试用版);
2、《象山县域总体规划(2004-2020)》;
3、《石浦镇总体规划(调整)(2003-2020)》;
4、《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》;
5、《村镇规划标准》;
6、象山县人民政府相关文件;
7、其他相关设计标准和规范;
8、委托方提供的相关基础资料。


项目所在地为石浦镇昌国南门桔场。地块东临沿海南线一级公路,其它方向为山地。

建设规模:。
建设内容:半边山旅游项目二期、三期移民安置小区(石浦镇昌”基础设施建设。

本项目建设地点位于石浦镇昌国南门桔场,昌国片区村庄供水、供电、通讯、交通等基础设施配套完善,能满足建设要求。

本项目于2008年5月开始动工,至2008年12月竣工,建设工期为8个月。

该项目总投资为2180万元,资金来源为自筹。

表1-1          项目主要技术经济指标
序号 名称 单位 规模 备注
1 总用地面积 m2  
2 建设工期 月 8 
3 项目总投资 万元 2180 
 
2项目建设的背景和必要性


象山县地处中国黄金海岸线的中心地带,,海域壮阔,千港百湾,岛礁众多,碧海金沙,旅游资源得天独厚,是华东惟一拥有山,海,岛,崖,滩,景,物七大特点的滨海资源地区。
,人文景观进行了为期三个月的实地勘察,在此基础上,按照"高起点,全方位"规划的总体要求,先后编制了严密的规划, 并启动松兰山旅游开发。2000年,召开第一次全县旅游工作会议,提出了"大旅游,大产业,大发展"的思路,把旅游业作为全县第三产业的先导和全县经济新增长点着力加以培育。2003年县委,县政府提出了"旅游富民"发展战略,明确了把旅游业培育成为全县经济支柱之一的发展方向。2004年,召开全县加快服务业发展大会,明确了把旅游业培育成为第三产业的主导产业和国民经济的支柱产业。
近年来,象山县始终坚持精品开发理念,注重挖掘地方特色,凸显海洋,生态,文化主题,目前已形成松兰山度假区,象山影视城,中国渔村,石浦渔港古城四大骨干旅游
品牌。形成了比较完善的旅游综合产业服务体系。2006年,全县接待游客数达到232万人次,,同比分别增长16%%。旅游业已成为县域国民经济中新的经济增长点。随着长三角经济一体化进程的加快和杭州湾大桥,象山港大桥,浙江沿海高速通道的相继建设,将使象山直接接轨上海,为象山的旅游发展带来了前所未有的黄金机遇。
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