ST 铜城：拟非公开发行股份购买铜陵上峰水泥股份有限公司股权项目资产评估报告书.pdf

白银铜城商厦(集团)股份有限公司拟非公开发行股份
购买铜陵上峰水泥股份有限公司股权项目
资产评估报告书
天兴评报字(2012)第536号
(第一册共一册)













北京天健兴业资产评估有限公司
二○一二年九月十二日
铜城集团拟非公开发行股份购买铜陵上峰股权项目资产评估报告目录第1页

白银铜城商厦(集团)股份有限公司拟非公开发行股份
购买铜陵上峰水泥股份有限公司股权项目
资产评估报告书
天兴评报字(2012)第536号
目录

注册资产评估师声明.................................................. 1
资产评估报告书摘要.................................................. 1
资产评估报告书...................................................... 4
一、委托方、被评估单位及委托方以外的其他评估报告使用者............ 4
二、评估目的..................................................... 10
三、评估对象和评估范围........................................... 10
四、价值类型及其定义............................................. 12
五、评估基准日................................................... 12
六、评估依据..................................................... 12
七、评估方法..................................................... 16
八、评估程序实施过程和情况....................................... 27
九、评估假设..................................................... 28
十、评估结论..................................................... 29
十一、重大事项说明............................................... 31
十二、评估报告的使用限制说明..................................... 33
十三、评估报告日................................................. 33




北京天健兴业资产评估有限公司
铜城集团拟非公开发行股份购买铜陵上峰股权项目资产评估报告声明第1页

注册资产评估师声明
一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪
守独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述
的内容是客观的,并对评估报告的合理性承担相应的法律责任。
二、评估对象涉及的资产负债清单是由委托方、被评估单位申报并经其签字
盖章确认;提供必要资料保证所提供资料的真实性、合法性、完整性和恰当使用
评估报告是委托方和相关当事方的责任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当
事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。
四、我们已对评估报告中的评估对象、纳入评估范围的资产进行现场调查;
我们已对评估对象、纳入评估范围的资产的法律权属状况给予必要的关注,对评
估对象及相关资产法律权属资料进行查验,并对已经发现的问题进行了如实披露,
且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。
五、本评估报告中的分析、判断和结论受评估假设和限定条件的限制,评估
报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其
对评估结论的影响。

北京天健兴业资产评估有限公司
铜城集团拟非公开发行股份购买铜陵上峰股权项目资产评估报告正文第1页

白银铜城商厦(集团)股份有限公司拟非公开发行股份
购买铜陵上峰水泥股份有限公司股权项目
资产评估报告书摘要
天兴评报字(2012)第536号
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