南京市房产管理局系统收费项目一览表精华版.doc

南京市房产管理局系统收费项目一览表南京市房产管理局系统收费项目一览表  收费内容收费项目计算单位收费标准收费范围收费对象批准收费机关及文号物业一、物业管理公用部位设备设施维修养护费平方米(建筑面积) 适用于《南京市物业维修基金管理办法》实施宁价房[1997]58号1、新建商品房    (1)多层房屋 建房单位30元、购房人15元  (2)高层房屋 建房单位45元、购房人15元  2、已投入使用的房屋  物业产权人 (1)多层 30元  (2)高层 40元  二、物业维修基金   宁政发[2000]8号1、已购公有住房    (1)向售房单位收取按售房款多层住宅20%高层住宅30%售房单位 2、购买商品房购房款 购房人 (1)多层 2%  (2)高层和有电梯的多层房屋 3%   3、拆迁实行产权调换的私房按拆迁规定商品房价计 房屋产权人 (1)多层房屋 2%  (2)高层房屋 3%  4、出租公有住房年租金20%出租人 拆迁一、% 计价费[1997]2500号宁价房[2006]187号安全鉴定一、房屋安全鉴定检测费 按文执行 宁价房[2002]091号 二、房屋安全鉴定加固工程概预算收费  双方协商 宁价房[2002]091号安全鉴定一、房屋安全鉴定费(住宅)平方米(建筑面积)  宁价房[2006]186号1、砖木结构 5元  2、砖混结构 6元  3、钢筋混凝土结构 7元  4、最低收费(次)处、套800元(单套400元)  5、非住宅  宁价房[2006]186号二、房屋安全鉴定检测费 按文执行 宁价房[2002]091号三、房屋安全鉴定加固工程概预算收费 双方协商 宁价房[2002]091号四、房屋装修结构安全审定技术服务费   宁价房[2001]322号1、住宅房屋    (1)60平米以下户300元  (2)61—80平方米 400元  (3)81—100平方米 500元  (4)101—150平方米 600元  (5)151平方米以上 700元  2、非住宅房屋 按文执行 宁价房[2001]322号白蚁防治一、房屋白蚁防治费    1、蚁害检查费    (1)零星住宅套40元  (2)零星住宅(提供鉴定报告)套150元  (3)整幢房屋平方米(建筑面积)  (4)整幢房屋(提供鉴定报告)   2、白蚁灭治费平方米(使用面积)  宁价房[2005]014号(1)普通房屋建筑(无木地板、木墙板) 4元  (2)带装修房屋建筑(有木地板、木墙板) 9元  (3)室内装修白蚁预防 三层(含三层)以下9元,四层及以上7元  (4)仅对门、窗单独灭治樘50元  (5)古建筑、林木堤坝桥梁及外地灭治收费等无法计算工作量的及外地灭治白蚁收费 双方协商议定  3、新建房屋白蚁防治费   苏价工[1996]422号(1)七层以下(含七层、地下室)  (2)八层以上(含八层)  4、特殊建筑白蚁防治费   宁价房[1995]10号(1)古建筑平方米6元  (2)公寓别墅平方米10元  (3)木质内装修平方米4元  产权产籍一、房屋所有权登记费   宁价房[2002]198号1、住宅房套80元他项权利登记80元套 (1)经济适用房、首次上