经济开发区扩区和调整区位投资建议书.doc

成功案例,最新归档。
授权本站,请勿外传!
湖南汝城经济开发区扩区和调整区位
可行性研究报告
(征求意见稿)
湖南国富凯咨询有限责任公司
2010年10月
目录
第一章总论 2
2
2
、原则及研究范围 2
2
2
第二章项目建设背景及必要性 2
2
2
2
第三章开发区现状与优劣势 2
2
2
2
2
第四章园区发展战略 2
2
2
2
2
第五章产业布局与选址 2
2
2
2
第六章土地集约利用 2
2
2
2
第七章基础设施 2
2
、景观 2
2
2
2
2
2
2
第八章生态环境保护 2
2
2
第九章人力资源与社会责任 2
2
2
2
2
第十章保障措施 2
2
2
2
2
,加大招商引资力度 2
,缓解土地供需矛盾 2
2
2
2
2
第十一章投资效益分析 2
2
2
2
第十二章结论与建议 2
2
2
第一章总论
湖南汝城经济开发区是1992年设立的省级开发区,前身为湖南省三江口边境经济特区,是我市继郴州经济开发区(原郴州市城前岭经济技术开发区)后设立的第二个省级开发区,2006年4月,国家发改委核准更名为“湖南汝城经济开发区”(湘发改函[2006]60号)。开发区地处湘粤赣三省交界处,素有“有色金属之乡”和湖南“南大门”美誉的汝城县,位于湘粤赣三省的郴州、韶关、赣州“红三角”经济圈的中心。区内多丘陵和山地,—631m,原地貌单属缓坡地、菜地或旱田。
三江口工业园位于湖南与广东省交接部的狭长地带,四周地势起伏很大,发展空间受到极大限制,继续向周边扩展范围已不现实。三江口工业园仅剩20公顷土地可供使用,园区招商载体不足、发展空间狭窄,与当前沿海产业转移势头形成强烈对比。
然而,随着园区的快速发展,现有的区域规模显然已不适应形式发展的需要。受湖南汝城经开区的委托,湖南国富凯咨询有限公司拟将就其扩区调规进行可行性研究。本次可行性研究经历了可行性评估方案选择、制定具体调研评价计划、开展现场实地研究与评估、系统分析评价现场审核资料等多种环节,与汝城开发区主管领导及等职能部门负责人充分沟通,并深入项目所在区域进行实地考察,最终出具本次可行性研究成果。
在评估方法上,则根据可行性研究的内容和范围,总体上采用了全面复核和实质性审核相结合的方法,实施了包括可行性评估、对比分析评价、查阅规划编制记录与政策文件等必要的评估程序。针对不同的规划内容与数据,结合不同的评估对象,采用了检查、对比、查询及计算、分析性复核等评估手段,以达到本次项目可行性研究与评价的目的。

湖南汝城经济开发区是1992年设立的省级开发区,前身为湖南省三江口边境经济特区,是我市继郴州经济开发区(原郴州市城前岭经济技术开发区)后设立的第二个省级开发区,2006年4月,国家发改委核准更名为“湖南汝城经济开发区”(湘发改函[2006]60号)。开发区地处湘粤赣三省交界处,素有“有色金属之乡”和湖南“南大门”美誉的汝城县,位于湘粤赣三省的郴州、韶关、赣州“红三角”经济圈的中心。区内多丘陵和山地,—631m,原地貌单属缓坡地、菜地或旱田。
2010年上半年,园区实现GDP25424万元,工业总产值72641万元,其中规模工业总产值57113万元,工业增加值32187万元,完成固定资产投资18855万元,其中工业固定资产投资1319