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控规毕业开题报告本科生毕业论文(设计)开题报告书题目桃源县城东区控制性详细规划(二)学生姓名_邱实学号_200818020102专业班级城市规划0901班指导老师覃永晖2013年3月01日论文(设计)题目桃源县城东区控制性详细规划(二)课题目的、意义及相关研究动态:课题目的:控制性详细规划以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。根据《城市规划编制办法》的规定和管理的需要,一般应当编制控制性详细规划,以控制建设用地性质,使用强度和空间环境,作为城市规划管理的依据,并指导修建性详细规划的编制。控制性详细规划整个规划编制体系及城市建设的过程中具有承上启下的作用,占据了及其特殊的地位。在它之上有城市总体规划,在它之下有修建性详细规划。城市总体规划是一定时期内城市发展的整体战略框架,由于它面向未来,预测将来城市发展的轨迹,并且跨越时空,面临的不可预测因素很多,因此,城市总体规划必须有很大程度上的原则性与范围内城市开发建设活动进行总平面布局和空间立体组织。需要上一层次的规划对用地性质和开发强度进行控制,对开发模式和城市景观进行引导。因此控制性详细规划是两者之间有效的过度与衔接。起到深化前者和控制后者的作用。基本要求:1、巩固、深化、拓宽所学过的控制性详细规划与城镇体系规划和城市总体规划相关的专业知识,提高综合运用知识能力、独立进行分析问题能力和解决设计实际问题的能力,从城市的总体发展和需要出发,以人的因素为首要,全面考虑满足人的需求,贯彻公共政策,保证公众的利益不受侵害,减少对环境的作用与影响,最大程度的集约利用土地,落实人与人、人与自然的可持续发展,建设一个生态优化、完善、文明、共享的城市。2、培养树立正确的规划思想、认真的学习态度和严谨的工作作风,掌握乡镇城市控制性详细规划规划设计的基本程序和方法,了解国内外的乡镇城市控制性详细规划规划的研究动态、规划策略和设计方法,正确使用本专业的有关技术规范和规定,依据城市的国民经济发展规划和城市总体规划,考虑城市的地理区位,最优化的利用土地,合理规划城市用地性质,从节约土地、充分利用土地和保障人民的利益的角度,规定土地开发强度。3、针对要解决的桃源县城东区的实际问题,广泛地搜集相关资料,了解,提高主观能动能力,合理处理好城市总体规划、修建性详细规划与控制性详细规划三者之间的关系:三者是点、线、面的关系,是指导和被指导的关系,是从宏观到微观的深入,从战略性到操作性的转变。控制性详细规划以城市总体规划为依据,并需突出重点,在土地利用上和环境保护上做出强制性规定,以节约土地、规范用地、保护环境。4、针对桃源县城东区现状地形图,进行实地调查,在收集大量现状资料的同时,培养深入细致的调查研究能力,理论联系实际,从经济、技术、环境的观点全面分析和解决问题的方法及阐述自己观点的能力,要能满足现代城市发展的要求,并应充分体现城市规划设计工作中“以人为本”的宗旨,创造出和谐舒适的社会、生态、环保、可持续发展的新城市。5、通过对桃源县城东区控制性详细规划的实际操作,熟练掌握计算机绘图技能,掌握正确的图纸表现方法,独立从事规划设计工作的初步尝试,能够培养学生综合运用所学的基础理论、专业知识、基本技能研究和处理问题的能力。是学生对大学所学知识和技能进行系统化、综合化运用、总结和深化的过程。课题意义:1、从城镇体系看,小城镇是属于城市范畴,是城市居民点中的最下一个层次,数量最多并与农村具有密切的联系。从农村地域体系来看,小城镇又是农村地域体系的最上层次。面向农村、城市两个领域,是城乡之间的联系纽带;小城镇是乡村剩余劳动力、乡镇企业和大城市分离型企业的聚集地;是农业现代化的示范区,城乡一体化的实验地;是乡村经济的突破口;是乡村精神文明建设的窗口和前沿阵地。2、在大力发展乡镇企业的同时,积极推进小城镇规划建设是一个大战略。小城镇规划和建设是社会主义现代化建设的一个重要组成部分。其规划是一项全局性、综合性、战略性很强的工作,涉及政治、经济、文化和社会生活等广泛领域。3、进入新世纪以来,我国城市迅速发展,小城镇蓬勃兴起,农村面貌发生很大变化。规划在促进经济建设、调整城乡布局、完善城市功能、合理利用土地、改善居住环境和投资环境、协调各项建设等方面,发挥了重要的作用。在大规模进行城镇建设的今天,适时加强小城镇规划与管理落实是十分重要,也是十分必要的。城东区位于桃源县城东部,沅江东岸。行政管辖隶属漳江镇人民政府,含括漳江镇八字路社区、梅溪桥社区、车溪冲村以及南站村,属于漳江镇的东北区域。此次控规的规划范围为:东起桃源县与常德市鼎城区交界处,西至沅江东面江水中线,南起漳江镇梅溪桥居委会与游仙观村、纹石山村交界处,北至漳江镇南站村与浔阳