新店开业手册.docx

新店开业手册人流量□120 人以上/30 分钟□120-100 人/30 分钟□100-80 人/30 分钟□80-60 人/30 分钟□60 人以下/30 分钟车流量□20 辆以上/30 分钟□25—20 辆/30 分钟□20-15 辆/30分钟□15-10 辆/30 分钟□10 辆以下/30 分钟门店可视范围□在道路 500米外□在道路 400-500 米处□在道路 300-400 米处□在道路200-300 米出□在道路 200米内道路宽度□13-20 米□7-13 米□>20 米□<7 米距离公交站、地铁站□<25 米□25-50 米□50—100 米□100—200米□>200 米200 米内的公交车线路□>20 条□15-20 条□10-15 条□5-10 条□<5 条左右商铺□高档国际品□高档国内品□中档国内品□一般专卖□空铺                     型 □租赁各板块新店开张前期工作内容拓展板块1、拓展招商1)开店区域:武昌、关山、光谷、徐东片区2)拓展途径:A)通过媒体进行招商广告B)通过自身网站进行相关介绍C)通过相关加盟天天鲜新闻报道引导加盟D)目标区域,已开生鲜店洽谈转化挂牌天天鲜E)来电咨询或上门咨询(所有的加盟客户资源登记,方便后续跟进工作)2、 加盟商评估1) 自己拥有符合开设便民店的门店(享有三年以上的使用权,卖场面积为 40-200 平米)拥有开店必须资金:一级店 200 平米左右 18 万元,二级店 100 平米左右 12 万元,三级店 50 平米约 8 万元,(其中,装修费用,设备配置费用和商品金额视店铺面积、位置和实际情况而定)2) 店铺所在位置与最近的其他加盟店之间的距离符合公司规定,不构成直接竞争关系。店铺之间的距离一般应在 500 米以上,具有无竞争关系,由公司评估认定。3) 加盟对象(经营管理者)必须家庭和睦,无不良记录,年龄在 50 岁以下。4) 确信对投资开店存在的经营风险有清醒的认识。5) 有真诚的合作态度,认同本办法并愿意按其要求经营和管理自己的门店,积极参与整个系统活动。6) 接受由本公司提供全部商品的供应和配送,但商品品种可以在本公司的商品配置单内自行选择,未经本公司许可不得通过其他途径自行采购商品。7) 不得同时加盟与本公司有竞争关系的其他连锁经营组织。3、选址评估地址 房屋类□自有卖场形状□正方形□横形□长条形□其他□很不规则门头长度□>8 米□6-8 米□4-6 米□3-4 米□<3 米可用门面长度□>8 米□6-8 米□4-6 米□3-4 米□<3 米面积□70-80 m2□70-60 m2□60-50 m2□>80 m2□<50 m2隔壁租金比例□<100%□100%-110%□110%-120%□120%-130%□>130%租赁年期□>5 年□5-4 年□4-3 年□3-2 年□<2 年付款方式□月付□两月付□季付□半年付□年付租金递增□3 年无递增□3 年累增 0-3%□3 年累增3%-6%□3 年累增6%-10%□3 年累增>10%押金情况□1 个月□2 个月□3 个月□3-6 个月□半年以上基建情况□不用土建□改墙□改天□改地□改天地墙牌店牌店牌店店所属社区商圈大型超市外围购物中心裙楼社区商业中心社区商业街独立店4、店铺选择优选具备以下特征1)大型社区(至