BL房地产公司财务管理战略研究.pdf

⑨砒⋯硕士学位论文房地产公司财务管理战略研究论文作者:张晖指导教师:俞小江副教授学科专业:工商管理研究方向:企业管理企业指导教师:杨林华中师范大学经济管理学院年蒃娜
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⑨扑签名:徐讣移储船张啤作者签名:终啤作者张碾佛/卜讧华中师范大学学位论文原创性声明和使用授权说明日期:匆,г律嗳日期:抄晗υ旅慈作者签名:修,甲日期:≥樗暝隆学位论文版权使用授权书保密论文注释:本学位论文属于保密,在——年解密后适用本授权书。原创性声明占日规定享受相关权益。回意途塞握交质溢压┳坏┒鷌旦三生筮鱼本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师指导下,独立进行研究工作所取得的研究成果。除文中已经标明引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者完全了解华中师范大学有关保留、使用学位论文的规定,即:研究生在校攻读学位期间论文工作的知识产权单位属华中师范大学。学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许学位论文被查阅和借阅:学校可以公布学位论文的全部或部分内容,可以允许采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文。C艿难宦畚脑诮饷芎笞袷卮斯娑非保密论文注释:本学位论文不属于保密范围,适用本授权书。导师签名:日期:冢本人已经认真阅读“咝Q宦畚娜氖菘夥⒉颊鲁,同意将本人的学位论文提交“咝Q宦畚娜氖菘中全文发布,并可按“章程”中的日期:,晁暝隆硕士学位论文’
⑨摘要财务管理战略研究始终是现代企业财务管理的一个重要研究领域,房地产企业也不例外。近年来,随着国内房地产市场不断壮大,房地产企业对经营战略尤其是财务战略逐渐开始重视,财务管理在房地产企业中的重要性也越来越明显。尤其是一些成功的房地产企业在通过实行财务战略管理之后,更说明了有效的财务管理活动是帮助房地产企业成功开展了资本经营、实现资源优化配置、确保价值最大化的有力武器。为此,加强企业财务管理战略的理论研究及其实践工作有着十分重要的现实意义。本文在认真查阅国内外房地产企业财务管理战略理论的基础上,介绍了公司的基本情况,并对公司的经营现状进行了全面的分析,重点对公司的财务管理现状进行了分析,并运用分析对公司的内部优势、劣势和外部的机会和威胁进行了剖析,分析了公司财务管理活动存在的问题,为了帮助公司更好的发展,本文从财务管理战略目标的制定入手,并从资金流动各阶段展开系统地研究,结合前面的研究确定了公司的财务战略管理的目标,且对实施策略提出建设性意见,结合前面的战略管理目标提出评价方法,保证公司的财务管理目标的实现。在分析房地产公司的财务管理现状时,本文主要应用了静态和动态分析法,对公司近五年的财务数据进行剖析,包括资本结构、资产结构、偿债能力和现金流量状况。在分析公司战略环境时,本文主要采用分析法,对公司存在的优势、劣势、机会和威胁进行了全面阐述,并指出了公司在财务管理战略方面存在的问题。通过分析制定了资金筹集、资金使用和资金回流阶段的战略,对公司财务战略管理的各个方面进行了深入探讨。在战略评价方面,本文从财务模式和非财务模式两方面建立财务评价指标,对公司现有财务进行全面评价。并结合公司和行业实际重点介绍财务管理战略实施的策略,以提高核心竞争力,适时进入壕昂谩⒊沙ば郧康新行业。最后,本文对研究结论进行总结,对前景进行展望。关键词:公司;房地产公司;财务管理战略;实施策略硕士学位论文’
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⑨录目摘要⋯悸选题目的和意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.√⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一公司的发展现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·公司财务管理现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一公司的发展环境分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯公司内部优势分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.公司内部劣势分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯公司外部机会分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯”公司外部威胁分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一公司财务管理存在的问题⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..=锥尾莆窆芾碚铰晕侍