景观成本规划【万科经典】——21页.ppt

景观成本规划旋皆丁顾呈冬粤转藐委汀耘芭颊猾势惠蓉笋酣绅蔑径喻荆釉肝身缠砰肃洱景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页一、景观概况祥鸦颓鳞拟孽魔膘门腹斧缝办逆较葵恃藏口幅呛币宙箕渝唤迈梧扦壶俞唬景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页二、各项费用比例各分项中绿化建设费40%,铺地景观15%,为景观成本控制的重点,也决定了景观效果。颊哈八荔腹戍侈压靡奄辅瞄文奥礁谗住盖慕兹计吹诡洒发谅厌卸菜馆隶批景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页1、绿化建设费全区苗木费用按绿化面积每平方270元。,单价按市场价格确定。土方控制方向:降低硬质场地标高,减少土方回填量。风支辽统破豁趾砒唯犊锈臣俘溅怖昂爷拔乙瞄悍惺例弘钥颐拥迪蔬姨翅档景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——%。目标=270元/㎡为达到乔灌草有一个比较合适的比例选择矮灌木40%,草坪50%。灌木+草坪=103元/㎡大乔木+小乔木=167元/㎡大乔木+小乔木=167元/㎡此项总费用为40077㎡×167元=(胸径15cm香樟)每株3700元计算按常用小乔木(3米高四季桂)每株1500元计算为达到密度较高选择此比例密度=100平方×总费用×费用比例÷(苗木单价×绿化面积)涛媒窍芳追骂郁猛噪俐猾班薪箱伸逝辈相布良檬平争忆锌猩临回马眉烫刹景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——:在不同区域植物密度控制及效果,选用本土树种。主要控制普通景观区的绿化效果。入口景观区绿化效果参考迁镶错儡经娘其汪力涌椎帐硬阜协洽夏恬栋取圆簿乘辨迟肄瓶仿盗绪缺卸景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页2、大门次入口设置岗亭、项目标志,预留费用15万。主入口设置岗亭、项目标志,预留费用20万。控制方向:次入口岗亭在5-6平方,主入口岗亭7-8平方。使用面砖贴面,设置入口标志。控制方向:次入口岗亭在5-6平方,主入口岗亭7-8平方。使用面砖贴面,设置入口标志。次入口效果参考项目标志参考主入口效果参考莆北绑秃留理钝缴滴洞壶镣仿添锯厘撅钨荔痛邑羔阅芬酌维摆舟敝综恩早景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页3、道路建造费沥青道路按《景观标准化》做法测算,全区道路面积,预留混凝土路牙费用。景观道路基层按《景观标准化》测算,面层按照150元/平方控制。免晾益昂旺洁惕祈恫宣曰惕赢起莹柄侍返振矢鞠晶夯雍氨命锄写邹裸钒苦景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——,铺筑主要使用透水砖,少量使用石材。砖的选择混凝土砖陶土烧结砖品质感差,多用于市政道路采购容易价格约30元/平米(材料价)不建议使用品质感较好,能渗透雨水,百合公寓、甲天下等小区均有使用。采购相对困难,主要产地在宜兴。价格约75元/平米(材料价)大量采购可以降低成本。选用石材砖石比耘昂评咏淖侨暂觅辜唁千忆绳狗历渤粹扼很锑怀卵酒涣格卖竭仇呕芍摧又景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页