售楼部外围包装建议方案优质课件.ppt

为什么要整改?目前销售中心外围情况杂乱无章,给予客户的第一印象较差,而且长期以来的状态并没有得到很好的改变,对于项目现状的情况,给予外围展示包装以下建议;1如何去整改,出现哪些问题!目前销售中心外围展示以下几个问题:清理现场——一些杂乱的外围石块、泥沙、杂物等;功能分区——前广场区域划分杂乱无持续;门头——档次感不强,色彩差异性大;导视——没有具有导视性的参照物,项目性质导视性不明显;装饰/点缀——点缀性装饰品搭配不合理,效果不突出;2清理现场目前整个外广场基本是工地状态,市政工程部分、未处理完毕的沙滩、江南渔坊装修的杂物构成的,所以我们首选要处理的就是现场的杂乱;2019/11/23前广场功能分区江湾名都停车场摩托车停放区展架展架江湾名都销售中心植被推头桂花树展示花车落地导视展架规划区域门头修饰项目门头颜色和档次感不强,无法凸显豪宅项目的直观的感受,建议对门头进行设计,在江南渔坊外围处理好后,结合色系从新制作新门头,提升项目的展示直观效果;5导视销售中心入口重新包装、门口设置江湾名都logo标示展示,并建议采用花卉包装,强势展示,给客户尊崇享受和体验江湾名都6导视现有项目周边道路较为杂乱,道旗陈旧,彰显不了项目档次,建议在广场沿路有项目信息形象的立方体间隔摆放,加强展示和现场营销氛围江湾名都江湾名都江湾名都江湾名都江湾名都7装饰售楼部前广场户外布置示意,精致的绿色盆景与相应布置。8装饰看楼观光车:为客户提供尊贵服务,尤其是带看样板房,观光看楼作为一个区域豪宅,用观光车去看楼体验,是必要的,这个是支撑项目调性的必须的要素,同时也方便客户过去现场体验,建议在园林构建好购买一辆;市场零售价在2万至3万5千元不等后期还可以给赣州地块项目实用。2019/11/29工作计划表整修项目完成时间涉及部门前广场清理11月15日销售部/工程部/江南渔坊/市政前广场规划设计11月30日销售部/工程部/设计公司门头修饰12月25日工程部/制作公司导视logo标示展示12月25日工程部/制作公司形象的立方体12月25日工程部/制作公司园艺小景12月25日工程部/园艺公司看楼观光车12月25日销售部/采购以上整改,希望能在圣诞节前全部修改完毕10