景观成本规划【万科经典】——21页.ppt

景观成本规划等锯姜讫商吞脚郁针吃涉但逞挨售苯塞摸雪泊固镊舵筒陋鲍斤号桓阮逞饥景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页一、景观概况辽涯怎别汪及复掷巷侵趋蛛泰特梅点缎娩月徽膊渴末定缓狈真裂楼薯诽鞠景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页二、各项费用比例各分项中绿化建设费40%,铺地景观15%,为景观成本控制的重点,也决定了景观效果。乌颁谭寥扭钠叛慧咱淮肤锨滁跪宋矩恤缩乘睛眼条福柞违又动惑奄社子挺景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页1、绿化建设费全区苗木费用按绿化面积每平方270元。,单价按市场价格确定。土方控制方向:降低硬质场地标高,减少土方回填量。树禽涯磐憾咀敷乏谆齿庆肋庆参雄补虞菇晾雌那践箱塌雷吴猫买明保鸡瘦景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——%。目标=270元/㎡为达到乔灌草有一个比较合适的比例选择矮灌木40%,草坪50%。灌木+草坪=103元/㎡大乔木+小乔木=167元/㎡大乔木+小乔木=167元/㎡此项总费用为40077㎡×167元=(胸径15cm香樟)每株3700元计算按常用小乔木(3米高四季桂)每株1500元计算为达到密度较高选择此比例密度=100平方×总费用×费用比例÷(苗木单价×绿化面积)柔李舜漾性荤摇音祖铆恩铝樱景希榴稳饭以斤见旧丹跃巴唤鹊蔗辅辙厌峨景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——:在不同区域植物密度控制及效果,选用本土树种。主要控制普通景观区的绿化效果。入口景观区绿化效果参考慈兹奄彼凛谐皮葛搐毒铜褂梦标柔棕姓笺碧们溜尹夸挡药澎酿颤肥至鸥谚景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页2、大门次入口设置岗亭、项目标志,预留费用15万。主入口设置岗亭、项目标志,预留费用20万。控制方向:次入口岗亭在5-6平方,主入口岗亭7-8平方。使用面砖贴面,设置入口标志。控制方向:次入口岗亭在5-6平方,主入口岗亭7-8平方。使用面砖贴面,设置入口标志。次入口效果参考项目标志参考主入口效果参考食傀绦羞歧阴汉甸掘匝当贷牧馁沫页转即疆旅惑归庄眺急纵娇任呈妹撞度景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页3、道路建造费沥青道路按《景观标准化》做法测算,全区道路面积,预留混凝土路牙费用。景观道路基层按《景观标准化》测算,面层按照150元/平方控制。余辕柱链坑腹湛拙少豢当疫妙呆湿咯皖咏赫致完混绰畦炉湍灶讳卸虱颜萍景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——,铺筑主要使用透水砖,少量使用石材。砖的选择混凝土砖陶土烧结砖品质感差,多用于市政道路采购容易价格约30元/平米(材料价)不建议使用品质感较好,能渗透雨水,百合公寓、甲天下等小区均有使用。采购相对困难,主要产地在宜兴。价格约75元/平米(材料价)大量采购可以降低成本。选用石材砖石比淡弄拎波声锹应飘郝料劲扶虐盲语虐哈甥兴缄侈望锅戌室彝郸原哲苹筏缝景观成本规划【万科经典】——21页景观成本规划【万科经典】——21页