车家坪概算预算分析.doc

重庆市大渡口区车家坪小学初设概算与施工图预算分析报告一、工程概况:1、建设单位:重庆市大渡口区车家坪小学。2、工程名称:重庆市大渡口区车家坪小学教学楼加固工程。3、工程地点:重庆市大渡口区。4、建筑、结构特征:建筑平面大致呈矩形;主体为二层,,砖混结构。房屋采用外廊式平面布置形式;建筑面积约895m2。结构特征楼面板均为预制钢筋混凝土空心板,基础为条石条形基础。二、审核范围:1、施工图及设计图说所明确的工作内容;2、完成该项目所需相关施工措施(包括技术措施与组织措施);3、业主所明确的其它工作内容。三、审核依据:1、工程造价咨询合同;2、重庆市教育建筑规划设计院出具的设计图;3、北京恒乐工程管理有限公司重庆分公司公司编制的预算编制报告;4、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008);5、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》(CQQDG-2009);6、《重庆市建设工程工程量清单计价编制指南》及相关配套文件;7、《重庆市建设工程计价定额》(CQJZDE-2008);8、《重庆市安装工程计价定额》(CQAZDE-2008);9、《重庆市装饰工程计价定额》(CQZSDE-2008);10、《重庆市房屋修缮工程计价定额》(CQXSDE-2008);11、《混凝土及砂浆配合比表施工机械台班定额》(CQPSDE-2008);12、《重庆市建设工程费用定额》(CQFYDE-2008);13、《2008重庆市建设工程计价定额综合解释》14、2011年1月《重庆工程造价信息》;15、工程当地政府部门的相关管理规定。四、预算审核说明:1、关于人工费:审核价以2011年1期《重庆工程造价信息》公布的市场人工指导价为依据,其中土石方用工:39/工日,建筑修缮用工:,装饰用工:。人工费按基价+(信息价-基价)×50%计入。2、关于材料费:主材价格按大渡口区发改委《关于第二批校舍安全工程概算的批复》调整。其它材料价差调整执行2011年1期《重庆工程造价信息》调整。3、原工程量清单中无原有天棚、墙面、楼地面面层拆除项目,预算审核中将旧有面层、结合层拆除工作纳入工程量清单。4、工程量清单综合单价未作任何下浮。5、。6、,、外墙涂料。7、拆除后新建楼梯按钢筋混凝土现浇考虑,楼梯间装修参照装修表天棚乳胶漆,,,地面瓷砖计入。8、预制板尺寸设计未明确,预制板填缝按100*50*100自拌细石混凝土考虑。9、关于措施费:可计量措施费按工程量清单形式列项;不可计量措施