佳木斯市汤原县城市总体规划.doc

第一章 总 则一、上一轮城市总体规划回顾上一轮《汤原镇城市总体规划》是1995年由省政府批复开始实施的。上轮规划确定汤原镇的城市性质为:“汤原镇是佳木斯市卫星城,是汤原县政治、经济、文化中心,是以食品工业、建材工业为主的小城市。”城市规模为近期(2000年),;远期(2010年)人口8万人,,主要用地发展方向为向北。上轮总体规划符合当时汤原的实际情况,为汤原县近几年的发展起到了很好的指导作用,尤其在道路系统建设和用地结构建设等方面,为汤原的进一步发展打下了良好的基础。上轮规划对汤原县的发展,特别是城市规划建设起到了积极的指导作用,直接指导了汤原县的工业用地、道路系统、绿地系统等的建设。从规划的实施情况来看,上轮规划对城市性质和城市规模的确定和预测基本正确。进入21世纪,我国步入了城市化加速发展阶段,城市建设活动更加活跃;汤原地热资源的发现和国家支持东北老工业基地政策的出台,为汤原的经济发展注入了新的活力,现有的城市规模、布局结构已不再适应经济发展的要求,同时,基础设施建设不完善也制约了城市的进一步发展,编制新一轮城市总体规划势在必行。二、主要规划依据1.《中华人民共和国城市规划法》2.《城市规划编制办法》3.《城市规划编制办法实施细则》4.《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)5.《城市道路设计规范》(CJJ37-90)6.《城市环卫设施设置标准》(CJJ27-89)7.《汤原镇城市总体规划》(1995年编制)、技术规范与法规三、、协调、综合平衡才能持续发展。寻求经济、社会、生态三种效益的平衡点,促进汤原镇城市发展的有序进行。,从整体上妥善处理好工业与居住、建设与发展等矛盾,贯彻“有利生产、方便生活”的规划建设方针,并在新的历史条件下赋予新的含义,解决好经济发展和城市建设之间的矛盾。,尽快形成具有较大吸引力和辐射力的多功能、现代化、生态化的城市区域。。因此本轮规划从动态的视角对汤原镇的城市发展进行研究,将汤原镇城市发展的历史、现实与未来统一到一个过程,谋划其发展,对不同时段内城市发展建设的重点进行系统研究和整体协调,实施滚动发展,留有充分的余地和弹性。、大胆创新策划,提出系列可操作性的措施与建设,创造性地解决汤原镇发展的特殊性问题。四、规划编制重点解决的问题本次规划主要解决以下问题:,对城市的功能结构等方面也提出了新的要求,与旧有的城市布局产生了新的矛盾。、人口的不断增长,不完善的基础设施对城市发展的桎梏作用越来越明显,亟待规划解决。“支持东北地区等老工业基地加快调整和改造”重大战略决策和战略部署,为我省提供了难得的历史性发展机遇,佳木斯市的工业将得到长足发展,规划要研究如何利用优越的地理位置和便捷的交通联系,将汤原建成佳市的后方工业基地。五、规划期限根据《中华人民共和国城市规划法》和《城市规划编制办法》的规定,并结合汤原县的具体情况,确定本次汤原城市总体规划期限为2002~2020年,其中近期为2002~2005年。第二章 城市发展战略一、城市建设目标以发展为主题,以结构调整为主线,以提高人民生活水平为根本出发点,切实加强和巩固农业的基础地位,不断深化工业改革,全力推动公有制经济发展,加快生态建设和对外开放步伐,加强以城建、交通、水利为主的基础设施建设,促进汤原县国民经济持续、健康、快速发展。力争以发展绿色食品和畜牧业为切入点的产业结构调整和生态建设取得新突破。二、%以内,城镇居民人均可支配收入年均递增7%,农民人均纯收入率年均递增5%,%,城镇人均居住面积达到12m2,农村人均建筑面积达到25m2,环境综合指标达到85%。,至2020年,汤原镇每万人商业服务网点达到400个,每万人拥有医生数达到50人,全市大学生占适龄人口比重20%以上。,是社会经济发展的重要保障,科技文化的发展既包括生产要素的科技化程度,也包含人民文化生活的发展水平,主要指标:科技进步对经济增长的贡献率达到50%,科技成果推广应用率达到85%,全镇专业技术人员总数占总人口的比例达到6%,城镇普及高中阶段教育。、通讯、能源、道路等设施是代表城镇发展水