老旧小区综合改造工作总结.doc

老旧小区综合改造工作总结.doc:..老旧小区综合改造工作总结人大汇报-老旧小区综合改造工作总结老旧小区综合改造工程是北京市今年重要的民生工程折子工程,**区委区政府责成**区住房和城乡建设委员会作为改造工程的建设单位,具体负责落实各项改造任务。一、改造情况2011年区住建委已完成裕龙六区全部自供暖住宅楼和裕龙一区1号至7号住宅楼,约13万建筑平米节能窗和楼栋表的改造工作。2012年老旧小区综合整治分为建筑节能综合改造、抗震加固综合改造和小区环境整治三部分,。(一)建筑节能综合改造,,改造包括外窗改造、外保温改造和热计量改造三部分,今年原改造对象为西辛南北区和五里仓小区,实际改造面积为62万平米,共涉及149栋住宅楼,居民8084户,截止到2012年5月底,两小区的外窗改造工作已经基本完工,目前试点住宅楼(西辛南区37#和五里仓小区5#)的外保温和热计量改造工作已经基本完成,工程已获区发改委的立项批复,9月份开始全面改造,力争采暖季前全部完工。同时为了争取市级改造补助资金,充分利用今年我市老旧小区综合改造的优惠政策,今年我区又增加了53万建筑平米的改造任务,改造对象为幸福东区、义宾南北区和**一二三区,共涉及132栋住宅楼,居民7119户。新增任务将按照分步改造的原则,今年完成外窗改造,明年完成其他改造。截止2012年8月13日已登记4104户,测量2745户,安装990户。(二) 抗震加固综合改造,,改造对象为幸福西区6#-19#楼、牛栏山牛板路牛山段2号院1#-8#楼、10#、11#楼和轻汽家属院1#楼。幸福西区住宅楼,已列入我区拆迁计划,今年年底完成全部人员的搬出工作。牛山2号院和轻汽家属楼产权单位为北京市房地集团,房地集团计划对牛山小区进行拆除重建。轻汽家属院由北京汽车集团牵头、市房地集团配合,共同建设保障性住房。目前我委正督促并配合他们加快实施。(三) 小区环境整治,主要是对西辛、五里仓小区的小区环境进行综合整治,经过我委与相关单位联系统计,改造共涉及排水管道改造、联通光纤入户改造、燃气管道改造、有线电视网络改造、物技防改造和供电线路改造六大部分。目前联通光纤到户改造已经完成共覆盖10318户,有线电视网络改造已经完成共覆盖10914户,其他改造也在进行前期准备工作。(四)资金方面,**区今年的老旧小区综合整治工作中,门窗改造和外保温、热计量改造北京市将按照1:1的补助政策进行补助,并且门窗改造费用按照政府出资90%,居民出资10%的原则进行改造,每户最多投入不超过1000元。截止目前,。(幸福、义宾和**尚未拨付改造资金。),,此项资金大部分需由区财政承担。二、改造措施老旧小区综合改造工程在我区尚属首次,全市都没有完善具体的工作经验可循,而且是群众工程,多方面的困难和工作都很突出。我委为了圆满完成这次的改造任务,本着实事求是的精神,努力思考,开拓创新,在不断的学习实践过程中,总结出一整套的工作经验,简单概括为“三个必须坚持”。(-)必须坚持实事求是磨刀不误砍柴工,在工程开工前首先要进行大量的走访调研工作,只