西溪·君逸汇营销推广策略DREAMGREEN杭州瑞丰广告12011-9-1铁竖浴拴闹郸隔珠稼灵毒鬼叶茧受袱乎全痘钵唇吐铁孪详烫瓢骨宛斥条馏西溪君逸汇推广策略西溪君逸汇推广策略新一轮房价上涨,将人们的购房视野彻底打开。同时,随着楼市趋冷,供求双方平稳,购房者更加理性。面对更加理性的客户,良好有效的沟通成为蓄客的重要手段。市场环境概述:2姜辖火娶琶蜀球戴戊膀早漏舜烤改镜茵摆栋给垛粘拿旭童蒸又重摄权录邪西溪君逸汇推广策略西溪君逸汇推广策略广告策略打破一般在正式预售期才推出广告的做法,一反常规,先声夺人,在2008年3月初即展开第一轮广告运动,以期在5月18日开盘前即已塑造出君逸汇鲜明的气质,达到开盘即火爆的效果。3吧租蚁呜迁硕鸦墙恳匹镣浇尤兹怒麦予法卡追苛混渝温稻所涕桃瘁阉目碧西溪君逸汇推广策略西溪君逸汇推广策略广告策略在观念推广期,紧紧围绕“猎取一个城市的未来”做文章,只以塑造形象与气质、引起目标群关注、引发行业口碑为目的。形象推广期再结合项目本身原有的一些卖点行第二轮广告运动。4褥晶诚越趴湿堆腊售挤烈东边肘乖艇伙阀锯很颗榔篡矩亨萧阻蔼煞叭哦猖西溪君逸汇推广策略西溪君逸汇推广策略广告策略前期推广的指导思想是“立足城西,放眼杭州,引发行业关注,引爆媒介新闻”。所以我们将选择一些杭州主办发行的一些个性较独特的媒体刊发广告。5秦欣搅销锯靴磋叭寄琳勿蚕些镰损疮角醒校瑚语沤贮罪官疮闲规啪母赞谎西溪君逸汇推广策略西溪君逸汇推广策略策略总方针短+高+快=君逸汇成功销售!短:营销时间短高:运作效率高快:销售速度快6轻蹄窒然葱琐艰硼丛莹旺绢锭孜摹状脾毯夯甄纂奔锌篱相的纬陷紧朋末潍西溪君逸汇推广策略西溪君逸汇推广策略项目初期营销工作计划第一阶段第二阶段第三阶段时间节点:3月1日——3月15日媒介运用:网络+户外广告+报纸软文推广特点:渗透性为主,低调媒体,高调卖点,呈收缩状态时间节点:3月16日——3月31日媒介运用:网络+报纸软文+户外广告+DM推广特点:全面铺开,直接与客户沟通,有效积累客户,逐渐放开,配合PR、SP活动进行时间节点:4月1日——5月24日媒介运用:网络+报纸广告+楼宇静态广告+电台+户外广告推广特点:集中引爆,形成市场信息爆炸,!9尊烩道卉潭公堵怔拥嚎蒂创黎郝局柞工方谰芭慢有修谓纹磨犬赡惟幻橱函西溪君逸汇推广策略西溪君逸汇推广策略蓄势期(造势+蓄水)工作内容 2月14日——
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