美容院新店筹划指导.doc

美容院新店筹划指导.doc美容院新店筹划指导选址好的开始是成功的一半,对于美容院来说,想取得好的开始,开业前的选址是制胜的…个关键。目前稍好一点的地段,房价都贵的让人却步,有人不惜投下重金占得一席Z地,但接踵而至的就是房价、工资等都需要一笔很大的资金来周转,不仅令人喘不过气来,最后所得的利润还不及开支多。因此,业者应选择“最合适”而非“最贵”的开店地点。美容院的选址一半以人口密度高的地段为佳,因为多数消费者都有利用附近设施,就近消费的习惯。再结合你所针对的顾客群,以及你所开展的美容项目去综合考虑。如果你以…般的皮肤护理为主,那么选在住宅区比较合适,如果是开设高档服务,则选在繁华地段或高级写字楼旁边更为合理。注意,美容院不仅仅是提供美容护肤等专业的地方更是一个让人舒缓神经调节情绪的所在,这就需要适度的情调和安静的坏境,所以应避开最喧闹的地段。而且在楼层的选择上也不必紧盯住一楼,只要交通方便,招牌明显高一点也无妨。如何找准“最合适”的开店地点,就有赖于精细详尽的商因调查。从而了解一定范围内筒圈结构、交通状况、客源的阶层、消费水平等,创造天时地利人和的最佳条件。选定商圈在选址时,首先考虑的是你所选定的地方是否合乎以下三个条件:1、 居住条件:周围是否冇很多居民?2、 交通条件:周边交通设施是否便利?3、 聚集条件:周围有百人群聚集的机构或设施?这三个商圈的构成至关重要,缺一不町。在商圈选处之后,便要根据以上厂点展开商因资料的收集及评估分析。资料收集1、 居住条件:包括商圈内常住人口、流动人口、户数密度的大致情况;居民消费水平及消费习惯;2、 商圈的结构:商业区、办公区、混合区、郊区等;及此地区的未来规划是否会影响商圈结构;3、 交通条件:包插商圈内主要公车线路,上、下站点;商圈内主耍道路及人潮走向等。4、聚集条件:包括商圈范围界线;人潮聚集的原因;商圈发展的市场潜力、停车条件、房价等。pg商圈分析仅仅收集完这些资料还是远远不够的,应将这些资料加以整理、分析,才能更好的利用这些资源。居住条件:消费者居住条件最需要确定的是商圈范I韦I大小、人口多少、消费水平高低。范围的大小和人日的多少决定着你的经营规模的大小,如果范