长沙顺祥老生活城建设项目实施计划书.ppt

长沙顺祥老年生活城建设项目实施计划书项目名称:长沙顺祥老年生活城建设项目编制单位:长沙市望城区顺祥老年生活城管理有限公司二0一四年七月一日第一章项目概况项目概况?项目名称?长沙顺祥老年生活城建设项目?建设地点?长沙市望城区白箬铺镇光明村国梅农庄,项目规划用地181亩?建设目标?打造集“居住养生、娱乐休闲、医疗康复、商业服务、文化活动”为一体的五星级会员制综合养老机构建设内容?规划建设分为“一轴一带一环七片区”,分别为:?一轴:生态颐养景观轴?一带:名族文化景观带?一环:健身运动漫步道(自行车道)?七片区:入口景观区、综合服务区、无障碍居住区、娱乐休闲社区、科技农业区、民族文化区、高端养老区。建设规模?。项目建设养老公寓2万㎡、康复医疗中心4000㎡、老年活动中心4000㎡、老年餐厅5000㎡、养生体验馆2000㎡及相关配套设施,,能接纳老年群体1400余人。建设方案?总平面布置?项目充分利用地形,根据功能布置的需要及人员流线分布,结合场地情况,合理划分功能分区,协调组织好人流、车流的关系,节约用地,满足有关规范要求,力求营造一个布局合理、环境优雅、清新美观的宜居顺祥老年生活城。?总体空间布局?根据项目实际情况,结合地形走势和理念需求,本项目总体空间布局可归纳为“一轴一带一环七片区”。功能片区?(1)入口景观区?包括大门构筑物,阳光喷泉,七彩阳光园,生命转盘,生命阳光塔等。?(2)综合服务区?包括荷塘月色,民族连心桥,酒店会议中心,综合服务中心,餐饮娱乐中心,禅茶体验中心等。?(3)无障碍居住区?老年公寓,艺术中心,阳光影院,老年剧院,篮球场,门球场,医疗康复中心,康乐广场,皱纹俱乐部,轮椅party等。?(4)娱乐休闲区?家庭广场,野餐采摘园,垂钓鱼池,兰溪谷,桥影水镜,亲和园等。?(5)科技农业区?康复花园,阳光花海,科技种植园,五味六觉园,田园农事体验区,温室盆景,奇石馆,观赏生物园,余热工作站等。?(6)民族文化区?少数民族文化馆,民族会馆,银色集市,主题石园,团结广场等。?(7)高端养老区?金色阳光广场,养生养老别墅,综合服务中心,继续教育中心,文化活动中心,体育运动中心,滨水艺术走廊,志愿者服务中心,儿童活动中心等。建设期与进度?。项目时间2014年7-12月2015年1-12月789101112123456789101112工程设计工程招标签约土建工程建设设备定购设备安装房屋装修员工培训设备调试验收试营投用投资概算?,,。,,具体各项投资费用详见表。序号工程或费用名称建筑面积(㎡)建安工程费设备费用其他费用合计说明一工程费用35000199001600200217001养老公寓2000045005005000每平方米2500元含装修2康复医疗中心4000160010002600每平方米4000元含装修,医疗康复器械、设备设施3老年活动中心400015001500每平方米3750元,含装修、歌厅、茶厅、棋牌室、演艺厅、阅览室、书画室、健身房4室外娱乐场地1万㎡**********含门球、篮球、网球、健身垂钓5老年餐厅500012001200含装修每平方米2400元6设计费、施工费等130020015007基础设施35003500含五通一平,水、电、路、通讯、消防、给排水供热880亩绿化300030009养生农耕体验区、馆20002000200080亩农耕体验区,及养生体验馆投资概算二设备设施240024001家具用具18001800办公用品、床、家具配套餐具、厨具桌椅2运输车辆600600大巴、货车、小车、救护车共20台三其他费用7507501建设单位管理费2402402其他510510企业文化形象建设等四预备费7501基本预备费750五建设投资3500019900400095025600六流动资金2000七项目总投资35000199004000950276001先期已投80002后续投入19600