项目管理手册.doc

引入现场绿色施工管理:在XX的项目中,严格遵循建设部的绿色施工导则的要求,在落实好项目合作单位后,编制绿色施工管理的相关手册,并在项目的施工策划、施工准备、材料采购、现场施工、工程验收等全过程实施监督管理,以达到最大限度的节约资源和减少对环境的负面影响的施工活动,真正实现节能、节地、节水、节材和环境保护。项目工程管理手册浙江XX置业有限公司XXXX年XX月XX日编制目录前言……………………………………………………………..………………4项目概况……………………….…….………………………………5第一节工程建设规模及指标…………………………..……………..……5第二节分期开发建设情况………………...……………………………...6第二章工程管理架构及职责………………...……………………..….……20第一节工程与成本控制部职责…………………………..……………..…5第二节设计与产品研究部职责…………...……………………………...6第三节工程管理人员行为规范…………...……………………………...6第三章工程管理目标与计划………………...……………………..….……20第一节质量管理目标及措施…………………...……………………..….20第二节进度管理目标及措施…………………...……………………..….20第三节安全文明施工管理目标及措施…………...……………………..….20第四节绿色建筑实施目标及措施………………...……………………..….20第五节招标管理计划及措施…………………...……………………..….20第六节材料设备选择计划及措施………………...……………………..….20第四章工程管理主要程序…………………...……………………..….……20第一节工程招投标管理程序…………………...……………………..….20第二节项目施工过程管理流程………...………...……………………....25第三节施工图审查管理程序…………………….……………………...…36第四节工程质量检查管理程序……………….………………………...…38第五节工程进度检查管理程序………………….……………………...…45第六节工程安全、文明施工检查管理程序…….……………………...…47第七节工程物资采购管理程序………………….……………………...…48第八节工程档案管理程序……………………….……………………...…56第九节住宅质量问题处理程序………………………………………..….63第五章工程管理主要制度…………………...……………………..….…….65第一节施工图会审管理制度….………………….……………………...…69第二节工程与成本管理部例会制度……………..……………………...…76第三节工程文件管理制度………………………..……………………...…78工程监理管理要点……………………….……………………...….82精装修工程管理………………...……………………..….…….…125精装修工程管理程序…………………...……………………..….125精装修工程质量控制要点…………………...…………………….143第七章绿色施工…………………...…………………….….…….…………148工程绿色施工检查管理程序……………...…………………….…148工程绿色施工检查要点…………………...…………………….…149工程绿色施工管理职责…………………...…………………….…159第八篇工程管理表单……………………...…………………………………161JYGC-A1工程与成本控制部项目管理工作考核分项表JYGC-A2工程与成本控制部项目管理工作考核汇总表JYGC-A3浙江XXXX有限公司项目施工日记JYGC-A4工程竣工结算前需具备完善手续清单JYGC-A5浙江XXXX有限公司通知单JYGC-B1监理人员登记表JYGC-B2监理工作考核表JYGC-B3浙江XXXX有限公司施工组织设计内部审批表JYGC-B4浙江XXXX有限公司设计变更单JYGC-B5浙江XXXX有限公司现场签证单JYGC-B6浙江XXXX有限公司安全管理检查评分表JYGC-B7浙江XXXX有限公司文明施工检查评分表JYGC-C1浙江XXXX有限公司合格材料供应商评审表JYGC-C2甲供材料设备供应质量进度评估表JYGC-C3甲供材料设备进场计划表JYGC-C4甲供材料设备设计变更工作流程表JYGC-C5甲供材料设备计划外增补审批表JYGC-C6甲供材料设备采购月完成情况报表JYGC-C7浙江XXXX有限公司采用新材料设备评估意见表JYGC-C8浙江XXXX有限公司材料设备考察分析报告JYGC-C9甲供材料设备采购计