沈阳市塞纳家园节能住宅.doc

沈阳市塞纳家园节能住宅供热计量节能试验报告沈阳市塞纳家园节能住宅热计量试验组2006年5月25日目录前言一、塞纳家园节能住宅工程的基本情况二、塞纳家园节能住宅室内采暖系统三、2004年和2005年采暖季塞纳家园节能住宅工程供热系统的运行结果(含附加实测技术数据)四、塞纳家园2005-2006供热计量收退费实验五、辽宁建筑科学研究院住宅楼收退费实验。六、塞纳家园和辽宁建筑科学研究院住宅楼比较七、结论前言建设部《建筑节能技术政策》及《建筑节能“九五”计划和2010年规划》明确指出:“对集中供暖的民用建筑安装热计量表及有关调节设备并按表计量收费的工作”。中央八部委已于2003年8月和2005年12月联合下发关于三北地区供热改革试点实施方案。为了深入细致地开展供热计量试验,给供热计量收费积累可靠的经验,在沈阳市人民政府房产局和供热办公室的领导下,我们于2003年9月建立了塞纳家园节能住宅工程的按户分环、一户一表分室自动控制室内温度的供热计量系统示范项目。截至目前已对2003----20042004—2005采暖季进行了温效和节能测试和2005---2006采暖季进行了塞纳家园29户与辽宁建设科学研究院84户按热收费示范。塞纳家园节能住宅工程的供热计量试验的任务是:1、对换热站、外网系统及室内供暖系统进行了认真调试,使供热系统稳定运行,以保证节能住宅工程供热计量试验的顺利进行。2、对节能住宅的供热量、用热量进行测量。考察沈阳市冬季居民住宅供热负荷基数。3、对节能住宅所使用的散热器自动温控调节阀节能效率进行比较。大面积推广散热器自动温控调节阀可行性分析。4、热计量推广可行性分析。5、建设部建筑节能65%可行性标准。 一、塞纳家园节能住宅工程的基本情况(一)建筑情况塞纳家园节能住宅位于沈阳市浑南新区长青南街15号,建筑面积12万平方米,采暖面积是10万平方米(两栋12层高层1-2号,两栋9层小高层3-4号;7层多层建筑5-11号简约现代风格住宅。)(参与测试为其中7栋)  、居民成分、房屋使用性质和供热管理水平都符合示范小区的要求。 (二)计量供热系统的情况1、塞纳家园住宅小区的热源是由浑南2号热源集中供热,该小区同音乐学院共同为一个换热站。供热量60MW,一次网供、回水温度95℃/70℃。室外供热管道采用直埋保温管敷设,以提高室外管网的输送效率。2、一次热网水经换热站换热后向住宅供热。二次热网设计供、回水温度是75℃/65℃,实际运行的供、回水温度70℃/50℃。节能住宅的换热站主要设备由板式换热器、变频调速水泵及各种控制阀等组成。温度控制器和电动调节阀为一组温度控制装置,其作用是根据供、回水温度变化,通过温度控制器和电动调节阀改变一次网供水的流量,控制二次网出水温度保证二次网供水温度达到设定值的要求。变频调速水泵,可根据系统中的流量变化及时调整水泵转速,保证系统压力差为一稳定值,即水泵根据系统需要随时调整转数从而达到节能的目的。压力调节阀、安全阀和逆止阀为系统自动补水装置。当二次网压力过高时,通过安全阀向外泄水;二次网压力过低时,通过逆止阀由一次网回水向二次网补水,实现供热系统的定压。3、节能住宅供热的二次热网为异程枝状管网,采用聚氯乙烯外套管的硬质聚氨酯泡沫保温管道,直接埋地敷设,它可减少管道的热损失,提高管网的输送效率。每座楼的每一门栋设有热力入口。  二、塞纳家园节能住宅室内采暖系统(一)住宅室内采暖系统住宅室内采暖系统采用下供下回单管水平跨越系统。 每一户为一个独立的采暖循环系统,每户入口和每楼梯入口均安装调节阀,1、室内管道布置塞纳家园节能住宅室内为单管水平跨越循环系统,采用的是铝塑(PP-R)管材,全部在楼板地面下暗埋敷设,室内不见明管,方便居室布置。铝塑(PP-R)管材具有无锈蚀、无结垢、抗老化能力强和承压能力高的特点,在70℃水温下长期使用可达50年。安装采用熔接,可提高工效,大大减轻劳动强度。2、室内散热器布置散热器采用铸铁对流式。  3、室内温度控制室内每组散热器安装恒温阀(丹佛斯RTD-G20RTC4400大流量阀),居住者可根据自己的要求设置室内温度,由恒温阀自动控制室温,充分节能。调节范围(8--28℃)4、各户供热量的计量楼梯间设管道井,安装热量表,可计量每户的用热量,达到分户控制、分户进行热费计算的目的。热表前加装过滤器。三、2004年和2005年采暖季塞纳家园节能住宅工程供热系统的运行结果(含附加实测技术数据)为保持水力工况的稳定,对供热系统外网和室内采暖系统的水力工