房地产的相关指标.doc

关于印发房地产统计指标解释试行的通知建住房[2002]@筑龙网房地产统计指标解释试行的通知资料编号建住房[2002]66号@存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋再上市房是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋一房屋分类一按房屋用途分类房屋用途应按设计所规定的用途进行划分如果与住宅商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋应按设计规定的用途分别计算建筑面积如一栋住宅楼的地下室不住人一层为商店其余为家属住宅则应将地下室面积计入其他用途商店面积计入商业营业用房其余面积计入住宅如一座厂房带有生活间办公室可都计入厂房面积1住宅住宅是指专供居住的房屋包括别墅公寓职工家属宿舍和集体宿舍包括职工单身宿舍和学生宿舍等但不包括住宅楼中作为人防用不住人的地下室等也不包括托儿所病房疗养院旅馆等具有专门用途的房屋成套住宅是指由若干卧室起居室厨房卫生间室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋住宅按套统计两户合用一套的住宅按一套统计一户用两套或两套以上的应按实际套数统计非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋集体宿舍是指机关学校企事业单位的单身职工学生居住的房屋2工业交通仓储用房工业用房是指独立设置的各类工厂车间手工作坊发电厂等从事生产活动的房屋公用设施用房是指自来水泵站污水处理变电燃气供热垃圾处理环卫公厕殡葬消防等市政公用设施的房屋铁路用房是指铁路系统从事铁路运输的房屋民航用房是指民航系统从事民航运输的房屋航运用房是指航运系统从事水路运输的房屋公交运输用房是指公路运输公共交通系统从事客货运输装御搬运的房屋仓储用房是指用于储备中转外贸供应等各种仓库油库用房3商业金融和信息用房第2页@筑龙网房地产统计指标解释试行的通知资料编号建住房[2002]66号@商业服务用房是指各类商店门市部饮食店粮油店菜场理发店照相馆浴室旅社招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋经营用房是指各种开发装饰中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋旅游用房是指宾馆饭店乐园俱乐部旅行社等主要从事旅游服务所用的房屋金融保险用房是指银行储蓄所信用社信托公司证券公司保险公司等从事金融服务所用的房屋电讯信息用房是指各种邮电电讯部门信息产业部门从事电讯与信息工作所用的房屋4教育医疗卫生和科研用房教育用房是指大专院校中等专业学校中学小学幼儿园托儿所职业学校业余学校干校党校进修院校工读学校电视大学等从事教育所用的房屋医疗卫生用房是指各类医院门诊部卫生所站检防疫站保健院站疗养院医学化验药品检验等医疗卫生机构从事医疗保健防疫检验所用的房屋科研用房是指各类从事自然科学社会科学等研究设计开发所用的房屋5文化新闻娱乐园林绿化体育用房文化用房是指文化馆图书馆展览馆博物馆纪念馆等从事文化活动所用的房屋新闻用房是指广播电视台电台出版社报社杂志社通讯社记者站等从事新闻出版所用的房屋娱乐用房是指影剧院游乐场俱乐部剧团等从事文娱演出所用的房屋园林绿化用房是指公园动物园植物园陵园苗圃花圃花园风景名胜防护林等所用的房屋体育用房是指体育场馆游泳池射击场跳伞塔等从事体育所用的房屋6机关事业办公用房机关事业办公用房是指党政机关群众团体行政事业单位等行政事业单位等所用的房屋7军事用房第3页@筑龙网房地产统计指标解释试行的通知资料编号建住房[2002]66号@军事用房是指中国人民解放军军事机关营房阵地基地机场码头工厂学校等所用的房屋8其他用房涉外用房是指外国使领馆驻华办事处等涉外所用的房屋宗教用房是指寺庙教堂等从事宗教活动所用的房屋监狱用房是指监狱看守所劳改场所等所用的房屋二按房