沙田农贸大市场监理规划.docx

桂东沙田农贸大市场工程监理规划桂东沙田农贸大市场工程监理规划桂东沙田农贸大市场工程监理规划郴州飞虹工程建设监理有限责任公司1TEL:0735-2884338桂东沙田农贸大市场工程监理规划编制:审核:审批:郴州飞虹工程建设监理有限责任公司(公章):桂东沙田农贸大市场工程监理规划受建设单位永州吉星房地产郴州飞虹工程建设监理有限责任公司2TEL:0735-2884338桂东沙田农贸大市场工程监理规划开发公司委托,我公司对桂东沙田农贸大市场进行施工阶段的监理工作。为此,驻工地项目监理机构根据监理合同及建设单位的授权,针对该工程项目的具体特点,广泛收集工程信息制定了监理规划,作为指导整个项目监理机构组织开展施工阶段监理工作的技术组织文件。一、工程概况:本工程为桂东沙田农贸大市场,总建筑面积15000平方米,结构形式为框混结构,五层。主体一、二层为框架结构,上不为砖混结构五层,抗震设防烈度为6度,结构安全等级为二级。耐火等级为一级。本工程基础采用人工挖孔桩。1、工程名称:桂东沙田农贸大市场建设地点:建设单位:桂东县沙田镇郴州市技术监督局设计单位:施工单位:监理单位:郴州飞虹工程公司监理有限责任公司工程项目监理目标:8、施工工期:天9、合同价款:460万元监理的工作范围:施工阶段的监理。监理工作内容:投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信管理、组织协调。二、监理指导思想1、维护国家的荣誉和社会公郴州飞虹工程建设监理有限责任公司3TEL:0735-2884338桂东沙田农贸大市场工程监理规划共利益,以服务性、独立性、公正性、科学性为宗旨,按照“守法、诚信、公正、科学”的准则开展监理工作,在项目监理实施过程中依法维护建设单位的合法权益,确保取得最佳投资效益。2、根据工程建设监理委托合同确定的监理业务范围,采取组织、经济、技术、合同、管理等措施,公正行使权力,确保建设项目的各项合同目标圆满实现。严格按照国家有关规范、标准和省、市有关规定,督促承包单位实施项目建设,确保项目建设目标的顺利实现。对施工单位严格要求,热情服务,确保工程顺利实施。三、监理依据依法成立的工程建设合同(包括施工、监理、设备及材料供应合同等)国家和省、市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定。经上级主管部门批准的项目建设书,项目可行性研究报告、初步设计、概(预)算、设计图纸和其他有关文件。现行的工程建设规范和质量评定标准及地方有关规定。工程项目施工的招投标文件。建设单位的正当要求工程实施过程中输出的有关工程信息。四、监理目标及控制重点建设监理的主要任务是代表建设单位对工程进行“三控”(投资控制、质量控制、进度控制)、两管郴州飞虹工程建设监理有限责任公司4TEL:0735-2884338桂东沙田农贸大市场工程监理规划(合同管理、信息管理)、一协调(协调工程建设有关各方的关系)。为此,在监理工作开展过程中,我们将按照以下目标进行监督管理。1、将建设单位提供的、经批准的工程投资额作为投资控制总目标。2、将建设单位与工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同中规定的质量等级作为质量控制目标,按设计图纸、国家施工验收规范、工程质量检验评定标准进行控制,确保实现合同目标。将建设单位与工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同中规定的总工期作为工程进度控制目标。根据监理合同,在建设单位授权范围内行使监理职权,严格合同管理。.根据公司的信息管理制度,建立项目管理信息系统,并确保信息畅通无阻。.综合协调工程建设有关各方关系,定期组织召开现场投资、质量、进度、安全等方面的协调会,统筹安排,合理布置,公平、公正地维护合法权益,确保建设单位各项监理目标的实现。7、质量控制为重中之重,要使项目建设实现预期目标,必须以工程质量为中心,一切围绕质量控制开展监理工作,为此,我们将做到以下几点:强化旁站监理,注重结构检验。加强平行巡视,重视过程监管,在旁站监理基础上,对各工序加强巡视检查,发现问题及时纠正,将质量问题消除在萌芽状态,使整个施工过程处于监控之下。实行样板引路,注重事后检查。检查质量体系,完善技术质量交底,在已审查通过的施郴州飞虹工程建设监理有限责任公司5TEL:0735-2884338