城建档案归档包括节能资料.doc

工程质量检验(验收)记录
建筑工程质量验收的划分
建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。(1)单位工程:具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑工程。(子单位工程:建筑规模较大的单位工程可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程);(2)分部工程:按照不同专业性质、建筑部位划分的工程组成一个分部工程。(子分部工程:分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分成若干个子分部工程。)(3)分项工程:按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。(检验批:是单位工程中最基本的验收单位。可根据质量控制和专业验收需要,按楼层、施工段、变形缝等划分。)
现行的施工质量验收规范将一个单位工程划分为十个分部工程。
见《实施细则》第8页附录B
地基基础分部(包括七个子分部工程)1、无支护土方子分部2、有支护土方子分部3、地基处理子分部4、桩基子分部5、地下防水子分部6、混凝土基础子分部7、砌体基础子分部
主体结构分部工程(包括四个子分部)1、混凝土结构子分部2、砌体结构子分部3、钢结构子分部4、木结构子分部
建筑装饰装修工程(包括十个子分部)1、地面子分部2、抹灰子分部3、门窗子分部4、吊顶子分部5、轻质隔墙子分部6、饰面板(砖)子分部7、幕墙子分部8、涂饰子分部9、裱糊与软包子分部10、细部子分部
建筑屋面分部工程(包括六个子分部)1、卷材防水屋面子分部2、涂膜防水屋面子分部3、刚性防水屋面子分部4、瓦屋面子分部5、隔热屋面子分部6、玻璃屋顶子分部
建筑给水、排水采暖及燃气分部工程(包括十四个子分部)
建筑电气分部工程(包括七个子分部)
智能建筑分部工程(包括十个子分部)
通风与空调分部工程(包括七个子分部)
电梯分部工程(包括三个子分部)
十、建筑节能分部工程(包括十个分项工程)—新增分部工程:建筑节能分部工程的验收,应在以上九个分部工程验收合格后进行。
(包括十个分项工程):
序号
分项工程(检验批)
主要验收内容
1
墙体节能工程
主体结构基层、保温材料、饰面层等
2
幕墙节能工程
主体结构基层、隔热材料、保温材料、隔气层、幕墙玻璃、单元式幕墙板块、通风换气系统、遮阳设施、冷凝水收集排放系统等
3
门窗节能工程
门、窗、玻璃、遮阳设施等
4
屋面节能工程
基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层等
5
地面节能工程
基层、保温层、保护层、面层等
6
采暖节能工程
系统制式、散热器、阀门与仪表、热力入口装置、保温材料、调试等
7
通风与空调节能工程
系统制式、通风与空调设备、阀门与仪表、绝热材料、调试等
8
空调与采暖系统冷热源及管网节能工程
系统制式、冷热源设备、辅助设备、管网、阀门与仪表、绝热保温材料、调试等
9
配电与照明节能工程
低压配电电源、照明光源灯具、附属装置、控制功能、调试等
10
检测与控制节能工程
冷热源系统的监控系统、空调水系统的监控系统、通风与空调系统的监控系统、监测与计量装置、供配电的监控系统、照明自动控制系统、综合控制系统等
建筑节能工程竣工技术档案的内容:
设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商;
主要材料