工程造价咨询服务方案和业务程序.docx

一、,工程量清单完整,控制价合理。《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013;《工程造价咨询业务操作指导规程》、《工程造价咨询单位执业行为准则》;《宁夏回族自治区建设工程造价计价依据》、《宁夏建材价格指南》;、招标答疑及工程类别确认书;5设计图纸、图纸修改及图纸审查意见书。工程量清单的审核工程量清单是将施工图设计的工程项目和内容,按工程部位、性质、规格和数量等列表表示出来。载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。用于投标报价和中标后计算工程价款的依据,工程量清单是招标文件的组成部分。主要审核以下方面:、编码、计量单位按规范规定编制;(部位、规格、做法、材质)描述按设计图纸进行,内容无遗漏。对做法不明确或模糊的(如部分装饰材料规格型号或附件、配件未设计)应与建设单位和设计单位沟通明确;;,应分开计列工程量清单项;,对工程采用的特殊措施应按经论证的专项施工方案进行编制;;、限定材料单价的形式,以免投标在此方面报低价,实际施工时高价结算;8编制说明(工作范围、编制依据、特殊要求、清单对图纸做法的修改、甲供材和专业分包说明等)表述要全面、准确。招标控制价的编制招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。主要审核以下方面:,取费及所用材料价格信息与招标文件保持一致;;,特别注意工程量清单计算规则与定额计算规则不一致的地方。、高难度的施工技术措施费的计算根据专家论证的方案进行;、经济条件;、风险因素应根据招标文件的规定编制;。二、、审核的真实性、准确性。《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013;《工程造价咨询业务操作指导规程》、《工程造价咨询单位执业行为准则》;《宁夏回族自治区建设工程造价计价依据》、《宁夏建材价格指南》;、招标答疑及工程类别确认书;、图纸修改及图纸审查意见书;6工程量清单及招标控制价工程量清单的审核工程量清单是将施工图设计的工程项目和内容,按工程部位、性质、规格和数量等列表表示出来。载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。用于投标报价和中标后计算工程价款的依据,工程量清单是招标文件的组成部分。主要审核以下方面:(部位、规格、做法、材质)描述是否与规范相符、是否准确、所涉内容是否存在遗漏;,是否存在漏项;,是否分开计列工程量清单项;、编码、计量单位和措施费用清单的编制等是否与规范一致;;、限价材料单价是否与市场价相符;7编制说明(工作范围、编制依据、特殊要求、清单对图纸做法的修改、甲供材和专业分包说明等)表述是否全面,是否准确;招标控制价的审核招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。主要审核以下方面:,取费及所用材料价格信息是否与招标文件规定相符;,套用定额是否符合定额规定;,特别注意工程量清单计算规则与定额计算规则不一致的地方;,施工技术复杂、高难度的施工技术措施费的计算是否与专家论证的方案一致;、经济条件;、风险因素;。三、