工程造价咨询服务方案和业务程序.doc

一、工程量清单及招标控制价编制方案

工程量清单及招标控制价符合规范和定额规定，工程量清单完整，控制价合理。

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013；
《工程造价咨询业务操作指导规程》、《工程造价咨询单位执业行为准则》；
《宁夏回族自治区建设工程造价计价依据》、《宁夏建材价格指南》；
、招标答疑及工程类别确认书；
、图纸修改及图纸审查意见书。

工程量清单是将施工图设计的工程项目和内容，按工程部位、性质、规格和数量等列表表示出来。载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是招标文件的组成部分。主要审核以下方面：
、编码、计量单位按规范规定编制；
（部位、规格、做法、材质）描述按设计图纸进行，内容无遗漏。对做法不明确或模糊的（如部分装饰材料规格型号或附件、配件未设计）应和建设单位和设计单位沟通明确；
；
，应分开计列工程量清单项；
，对工程采用的特殊措施应按经论证的专项施工方案进行编制；
；
、限定材料单价的形式，以免投标在此方面报低价，实际施工时高价结算；
（工作范围、编制依据、特殊要求、清单对图纸做法的修改、甲供材和专业分包说明等）表述
要全面、准确。
4. 招标控制价的编制
招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。主要审核以下方面：
，取费及所用材料价格信息和招标文件保持一致；
；
，特别注意工程量清单计算规则和定额计算规则不一致的地方。
、高难度的施工技术措施费的计算根据专家论证的方案进行；
、经济条件；
、风险因素应根据招标文件的规定编制；
。
二、工程量清单及招标控制价审核方案

工程量清单和招标控制价编制、审核的真实性、准确性。

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013；
《工程造价咨询业务操作指导规程》、《工程造价咨询单位执业行为准则》；
《宁夏回族自治区建设工程造价计价依据》、《宁夏建材价格指南》；
、招标答疑及工程类别确认书；
、图纸修改及图纸审查意见书；


工程量清单是将施工图设计的工程项目和内容，按工程部位、性质、规格和数量等列表表示出来。载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是
招标文件的组成部分。主要审核以下方面：
（部位、规格、做法、材质）描述是否和规范相符、是否准确、所涉内容是否存在遗漏；
，是否存在漏项；
，是否分开计列工程量清单项；
、编码、计量单位和措施费用清单的编制等是否和规范一致；
；
、限价材料单价是否和市场价相符；
（工作范围、编制依据、特殊要求、清单对图纸做法的修改、甲供材和专业分包说明等）表述是否全面，是否准确；
4. 招标控制价的审核
招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。主要审核以下方面：
，取费及所用材料价格信息是否和招标文件规定相符；
，套用定额是否符合定额规定；
，特别注意工程量清单计算规则和定额计算规则不一致的地方；