《工程造价审计案例》课件.ppt

投资评审赤峰天骄造价咨询有限责任公司工程造价审计案例内容简介:内容简介:?招标定价审计?工程结算审计?工程费用结构与性质?招标计价方式剖析?招标计价范围分析?招标计价风险分析?招标定价评审机制分析?招标计价合规性分析?计价条款完备性分析前期决策设计阶段施工阶段使用维护阶段全过程造价管理全生命期造价管理简单的概预算控制1、工程费用结构与性质?工程费用结构?住房城乡建设部财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知建标[2013]44号2013年7月1日起施行一、《费用组成》调整的主要内容:(一)建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金(二)为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价,将建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金(三)按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》合理调整了人工费构成及内容。,合理调整了人工费构成及内容。(四)依据国家发展改革委、财政部等9部委发布的《标准施工招标文件》的有关规定,将工程设备费列入材料费;原材料费中的检验试验费列入企业管理费。(五)将仪器仪表使用费列入施工机具使用费;大型机械进出场及安拆费列入措施项目费。?住房城乡建设部财政部关于印发?《建筑安装工程费用项目组成》的通知?建标[2013]44号(六)按照《社会保险法》的规定,将原企业管理费中劳动保险费中的职工死亡丧葬补助费、抚恤费列入规费中的养老保险费;在企业管理费中的财务费和其他中增加担保费用、投标费、保险费。(七)按照《社会保险法》、《建筑法》的规定,取消原规费中危险作业意外伤害保险费,增加工伤保险费、生育保险费。(八)按照财政部的有关规定,在税金中增加地方教育附加。?工程费用性质不可竞争费用:?最低人工单价?安全文明施工措施费?甲供材价格?预备使用的暂列金额?指定分包的暂定费用?规费?税金?仅由招标图纸来定义,未提供招标清单;——施工图总价合同;?仅由招标清单来定义,虽提供招标图纸等;——清单单价合同?由招标文件整体来定义,包括投标人须知、合同条款、技术规范、图纸(含图纸说明)及清单等。——清单总价合同?计价范围定义3、招标计价范围分析