甘肃省泾川县朱家涧水库工程实施细则.doc

-甘肃省泾川县朱家涧水库工程监理实施细则1甘肃省泾川县朱家涧水库工程监理实施细则泾川县朱家涧水库项目监理部-甘肃省泾川县朱家涧水库工程监理实施细则2目录第一章:施工阶段合同管理实施细则第二章:施工阶段投资控制实施细则第三章:施工阶段质量控制实施细则第四章:施工阶段进度控制实施细则第五章:施工阶段安全管理实施细则第六章:施工阶段环境管理实施细则第七章:施工阶段工程信息管理实施细则第八章:工程验收与移交第九章:保修期的监理工作-甘肃省泾川县朱家涧水库工程监理实施细则3第一章施工阶段合同管理实施细则一、合同管理的目的项目合同管理是批合同双方对项目合同的签定、分析、履行、控制和协调,保证项目目标的实现。主要目的是约束双方遵守合同规则,避免双方责任的分歧以及不严格执行合同造成经济损失,保证项目目标的实现。进度、质量、投资的控制也必须在合同范围内进行。二、合同文件的整理1、投资方与业主签订的投资责任书。2、业主与设计单位签订的设计合同。3、业主与监理单位签订的监理合同。4、业主与承包商签订的施工承包合同。5、承包商与分包商签订的分包合同。6、承包商与材料供应单位签订的供应合同。7、承包商与设备供应方签订的供应合同。8、技术规范和标准。9、其他合同和协议。三、项目合同管理工作的内容1、项目合同分析组织有关人员对合同条款、法律条款分别进行学习、分析、解释,弄清合同中的每一项内容,以便按合同进行项目的实施。2、合同数据档案的建立分门别类地归纳项目合同条款,把合同中的技术规范、特殊的技术规-甘肃省泾川县朱家涧水库工程监理实施细则4范、协商结果整理存放,编制图表,使合同管理中的各个程序具体化。3、合同网络系统设立4、合同监理5、索赔管理四、监理工程师合同管理业务(一)业务范围进度控制,图纸和工程范围、工程材料和施工方法、施工质量控制,施工地质,安全检查,现场会议,合同变更及索赔,工程风险的合理分担,工程付款,工程验收,劳务与分包单位的管理,资料档案管理等。(二)合同管理具体业务1、落实合同规定的有关施工准备工作。2、提供施工图,执行规范标准。(1)必须按合同规定提供施工图,并负责解释图纸,同时应根据工程实际的变化及时与设计单位联系提供变更通知。(2)必须要求承包商配备合同指定的所有材料和工艺方面的技术标准及施工规范。3、审核承包商施工设备的数量、种类、能力及状况,评定是否能顺利完成工程任务;审查承包商进场物资的种类、数量与质量。4、控制工程总进度。5、审查承包商施工技术措施,解决施工中存在的问题。6、监督工程质量与工程验收。7、检查施工安全。-甘肃省泾川县朱家涧水库工程监理实施细则58、研究处理合同变更及合同以外的附加工程项目。合同执行中的变更是多方面的,特别是设计的变更,对于一切合同变更及合同以外的附加工程项目,都应事先和承包商协商,尽量取得一致意见,并确定合同变更范围、支付费率、支付方法、经业主批准后,发出书面变更通知。9、全面审核承包商的月完成工程量的计算和验方、支付申请。10、研究处理业主和承包商提出的索赔与审议。由于工程变更、物价变化和违约等,可能给当事人造成经济损失,此时可以提出索赔。监理工程师以第三方公证人的身份,及时调查、核实索赔项目与金额,并提出处理意见,做调解性的裁决。当双方当事人同意时,按裁决的意见进行赔偿。如协调后仍不能取得了一致意见,则提出仲裁。五、使用合同文件应注意的问题1、全面的理解和熟练掌握合同文件合同文件是监理单位进行合同管理的基本依据,是监理工作的准则,监理人员凭合同文件办事,必须非常熟悉合同文件。2、充分发挥合同文件的作用依据合同文件,划分工作范围、规定工作要求,明确各方的关系及各自的权力和责任,确定管理目标,建立工作程序,规定处理纠纷和仲裁办法等。总之,监理方只有按照合同文件的要求,充分发挥合同文件的作用,才能全面的完成合同文件规定的各项管理目标,圆满地完成工程建设任务。3、公正地、正确地应用合同文件-甘肃省泾川县朱家涧水库工程监理实施细则6监理单位既是接受业主委托,承担合同管理的责任,又相对独立于业主。它既要对业主负责,又要维护自己的职业信誉,接受社会各方面的监督,监理单位不仅要对业主负责,还要对整个工程建设负责,对国家的整体利益负责。因此,监理单位应本着合同关系的基本精神,即“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则去解决,公正地、正确地对待合同文件。-甘肃省泾川县朱家涧水库工程监理实施细则7第二章施工阶段投资控制实施细则一、施工阶段投资控制的任务1、根据投资情况,对项目进行分解,作出规划,并控制其执行。2、编制施工各时期、月度资金使用计划,并控制其执行。3、施工中,每月进行投资计划值与实际值的比较,并提交各种投资控制报表。4、审核各种工程付款单。5、计算、审核各项索赔金额。6、计算、审核工程变更的金额等。二