申请住房公积金贷款.doc

安康市住房公积金贷款办事指南(2005年8月18日):..一、申请住房公积金贷款,需要什么手续?如果是购买住房,请出示《购房合同》及首付款专用票据或契税完税凭证;如果是建造住房,请出示城建规划部门的《基础开挖通知》、《建房合同》和工程预算书;集资建房请出示单位集资建房批准文件和集资款交款票据;中心初审后发给《住房公积金个人贷款申请表》,填好《申请表》并备齐相关资料就可进入贷款审批程序。二、申请住房公积金贷款应提供哪些资料?材料分以下三个部分:(一)基本资料:1、申请人及申请人配偶的身份证和婚姻证明文件原件及复印件2份;2、申请人及申请人配偶的经济收入证明及复印件1份;3、《住房公积金个人贷款申请表》(向公积金中心口头申请后领取)2份;(二)不同的申请理由选择提供以下资料:1、购房提供购房合同和首付款票据原件及复印件2份;2、购买二手房提供契税凭证和房屋买卖协议及复印件2份;3、建房提供土地使用权证、基础开挖通知、施工合同和工程预算原件及复印件2份;4、集资建房提供房改办集资建房批复文件及集资款交款票据原件及复印件2份;(三)不同的贷款方式选择提供以下资料:1、职工联合担保贷款提供《住房公积金个人贷款职工联合担保承诺书》(中心领取)2份及保证人身份证原件及复印件2份;2、抵押贷款提供用于抵押的房产证原件;用于抵押的房产属第三方的,房产所有权人及共有权人应到场确认并出具同意抵押担保的承诺。且评估价值不少于借款额的70%;3、质押贷款提供有价证券的原件及复印件,如有价证券属第三方的,权利人应到场确认并出具同意抵押担保的承诺;4、住房置业担保公司担保贷款请咨询住房置业担保公司后提供住房置业担保公司需要的资料。三、什么是职工联合保证贷款?职工联合保证贷款是指若干名在市公积金管理中心正常缴存住房公积金的在职职工为借款人提供的连带责任保证。自贷款发放之日起,市中心将冻结保证人的公积金帐户,届时视借款人还款情况对保证人公积金帐户部分或全部解冻。借款人、借款人配偶和保证人在市公积金中心的公积金余额合计不少于借款额的70%。四、公积金贷款的最高限额和最长期限是多少?贷款最高限额为人民币10万元,同时不超过购、建住房价款的70%;贷款最长期限15年,同时不得超过法定退休年龄。期限月利率‰.