长沙建筑行业现状分析.doc

长沙建筑行业现状分析.doc长沙市建筑行业的现状分析及我行金融服务的整体方案tn建筑业与全社会固定资产投资高度相关,可以说固定资产投资是建筑业的发动机,而建筑业是固定资产投资的转化器。根据湖南省固定资产投资的份额来看,由此将引起湖南省和长沙市新一轮经济增长。湖南省历史以来是一个劳务输出大省,因此对于建筑施工行业来说,进入建筑行业的竞争对手较多,随着国家建设项目日益增多,建筑施工企业之间的竞争也愈演愈烈,逐步形成了国有大中型企业、民营企业、农建队等分割市场的市场竞争格局,就建设部核准的一级施工资质队伍就有一百多家,大大小小的施工企业有2000多家。建筑业子行业主要有房屋建筑工程、公路工程、铁路工程及水利工程等。不同子行业的市场结构、竞争关系不同,产业中已存的市场壁垒基本决定了竞争关系。而建筑业承载着转化固定资产投资的天然使命,这使得建筑业子行业众多并且覆盖了各个主要产业部门。目前,长沙市共有省建工集团、省建六公司、省建四公司、高岭建设、望新建设、湖南长大、二十三冶、中建五局及中建五局三公司等九家总承包特级建筑施工企业,有长沙建工集团等近100家施工总承包一级建筑施工企业。通过初步调研,长沙市建筑行业整体现状及我行金融服务的整体方案大致分析如下:长沙建筑行业整体发展形势较好(一)规模总量跃上新台阶,支柱产业地位进一步凸现。2008-2010年,长沙市建筑业保持了较快的增长速度。2008年虽然受到严重冰灾、国际经融危机、房地产滑坡的影响,%,突破了500亿元,。2009年随着国家基础实施投资力度的加大、房地产产业复苏加快,2009、2010年的建筑业总产值增长幅度均超过20%。近两年,整个长沙地区建筑业增加值拉动GDP增长4%,建筑业对经济社会的贡献率更加明显和突出。(二)结构调整进一步优化,行业整体竞争力逐渐增强。一是企业资质结构得到优化。2008年长沙市由二级企业晋升为一级企业的有8家,增项由二级晋升为一级的有10项,由三级企业晋升为二级企业的有8家,增项由三级晋升为二级的有14项,并填补了隧道、港口与海岸专业资质空白。二是龙头企业的作用逐步明显。2010年进入湖南省100强企业名单的建筑企业有11家,其中有10家年产值超过了20亿元,年产值过100亿元的有2家。三是行业构成趋于合理。总承包、专业承包、劳务分包企业结构调整至196:211:150,总承包企业比例继续下降,劳务分包企业比例明显增长。(三)行业诚信度进一步提升,现场管理进一步加强。近年来,长沙市建筑行业主管部门建立了更加规范的评估体系,根据《长沙市建筑业企业信用管理办法》和新修订的评定标准,按照联合审查、集体考评、党委审定、媒体公示接受监督的工作程序,如2007年共评选出“AAA”信用企业21家,“AA”信用企业27家,2008年共评选出“AAA”信用企业41家,“AA”信用企业23家。2007-2008年和2010-2011年均获得了全国最高质量奖项一一鲁班奖四个。2009、2010年创建省优质工程奖139个,占全省总数的40%。创建省级安全文明示范工地23个,占全省总数的30%。创建省级安全文明工地341个,占全省总数的43%。(四)信贷结构较为单一,资产负债率较低。目前,长沙建筑企业银行贷款大多采取不动产抵押的方式,但建筑企业可用于抵押的不动产普遍不多,因此其贷款整体