销售资料手册.doc

目录常青藤国际花园——购房须知………………………………2常青藤国际花园——签约须知………………………………3常青藤国际花园——按揭须知………………………………8常青藤国际花园——付款须知………………………………10龙泉·常青藤国际花园购房须知一、客户选房后支付认购定金人民币五万元,唯有在我司确认此定金全部到达我司指定账户后,双方可签订《商品房认购书》。客户应在《商品房认购书》签订之日起7日内签订《商品房买卖合同》并支付首期房款或全部房款。具体的选房方式,我司将于公开销售前另有公布。二、客户应在《商品房认购书》约定的时间内,携带好所有签约所需提供的有效资料(参见《签约须知》)及定金收据原件,到常青藤国际花园销售中心完成《遵义市商品房买卖合同》;如因客户在签约当日未全部到齐或提供的资料不齐全,以及首期房款或全部房款未全部到达我司指定账户的,均视为客户违约和放弃认购,我司有权拒绝与其签订《遵义市商品房买卖合同》,并可将此单元另售给她人而无需承担任何责任。三、办理银行按揭贷款的客户应在签订《商品房认购书》时向我司指定的各银行咨询办理按揭所需资料,并在签订《遵义市商品房买卖合同》当日,除应遵守上述第二条的规定外,还应在我司指定的银行中自行选择贷款银行,签订贷款低价合同或贷款申请书,并同时向其选择的贷款银行提供全部的按揭贷款所需资料(参见《按揭须知》)并办妥所有相关手续(包括但不限于签订贷款抵押合同或贷款申请书、支付相关费用等)。四、付款方式具体安排如下:1、一次性付款:客户应在签订《遵义市商品房买卖合同》当日,一次性付清全部房款及相关代收费用。2、按揭付款:客户应在签订《遵义市商品房买卖合同》当日,付清首期房款(首期房款为总房价款扣除按揭贷款部分,定金转为首期房款的一部分)及相关代收费用。五、在《商品房认购书》签订后,非直系亲属不能进行更名(直系亲属:配偶、父母、子女)。六、所有房款已及相关代收费用均以人民币计价。七、我司接受个人银行卡、转账,两种付款方式。(相见《付款须知》)八、我司所采用的是犯合同版本均为遵义市本地现行之规定合同版本,如遇政府相关部门对合同版本作出调控,我司亦将作相应的调整。九、我司对上述购房须知的内容拥有最终解释权。遵义龙泉房地产开发有限责任公司二O一一年龙泉·常青藤国际花园签约须知感谢您选择常青藤国际花园!为保障您所购房屋《商品房买卖合同》的顺利签订,请您仔细阅读以下内容:签约注意事项签约时间:请在《商品房认购书》规定时间内完成签约,如超出《商品房认购书》签约时间未签约视为逾期签约,我司有权追究购房人逾期签约责任;签约地点:常青藤国际花园销售中心一次性付款指:签约当日付清全部房款及相关掉收费用;按揭付款指:签约当日付清首期房款及相关代收费用。签约现场任何款项的支付接受个人银行卡、汇款,两种付款方式。签约现场提供所付款项收据,房款发票及代收费项目发票需等待款项支付成功,我司到相应窗口更换后统一通知领取。因《遵义市商品房买卖合同》均采用网签形式,一经签订数据即进入遵义市国土资源与房屋管理局数据中心库,因此无法在接受更改购买人姓名。温馨提醒:签约程序较多,正常平旷下需要您提前安排2—3小时时间进行办理!签约流程(含按揭流程)1、了解按揭政策2、征信查询3、确定贷款人名称(签约人名称)认购签订《认购书》准备签约、按揭资料(与置业顾问预约签约时间