新农村建设项目建议书.doc

新农村建设项目建议书.doc注意保密,禁止外传!第一章总论一、项目基本情况1、 项目名称:****新农村建设项目2、 项目承办单位:***公司3、 项目负责人:李成龙4、 项目所在地点:通辽市高林屯种畜场场部5、 建设内容:****新农村建设项目,总规划占地面积***平方米,总建筑而积***平方米及水、电、暖等配套公用设施,建筑密度6%,绿化率25%,容积率1。6、 投资规模:项目投入总资金***万元,其屮:固定资产投资***万元,流动资金***万元。7、 资金构成:项目建设总投资***万元。其中:固定资产投资***万元;流动资金***万元。8、 资金筹措:项目建设总投资***万元。其屮:固定资产投资***万元;流动资金***万元。全部由建设单位自筹。9、 可行性研究报告编制单位:***有限责任公司10、 法人代表:乌EI娜11、 资格证书编号:工咨乙1052008001412、资质等级:国家综合乙级13、发证机关:国家发展和改革委员会14、建设期:5年二、可行性研究报告编制依据1、 《中华人民共和国土地管理法》;2、 《中华人民共和国房地产管理法》;3、中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议;4、 国务院《关于西部大开发若干政策措施的实施意见》;5、 原国家计委、建设部颁发的《建设项冃经济评价方法与参数》(第三版)。6、《国家发展和改革委员会关于发布项目申请报告通用文的通知》[发改投资[200711169号]。7、 《民用建筑节能设计标准》(jGj26-95)。8、 国家现行的财会、税收政策。9、 国家有关技术标准及规范。10、建设单位提供的其它有关资料。三、可行性研究报告的主要范围受项目承办单位****公司的委托,项目编制人员会同上级有关部门和相关单位,对项目涉及的有关问题进行了认真的调查和分析,并在项目承办单位已有工作的基础上,根据通辽市高林屯种畜场新农村建设发展规划,按照《建设项冃经济评价方法与参数》、《可行性研究与项目评价》以及国家和行业的有关规定,编制了本项目可行性研究报告。本项目可行性研究报告编制范围包括1、 项冃建设的必要性2、 市场分析及建设规模3、 建设条件4、 工程设计方案5、 环境保护与消防6、 项目实施进度7、 投资估算与资金筹措8、 经济效益分析四、承担单位概况*****公司位丁河南省林州市,为房屋建筑施工总承包壹级企业,拥有固定资产5077万元,流动资金7877万元,拥有壹级项目经理16人,各级项冃经理243人,高级经济技术人员14人,各类工程经济专业职称人员1280人,具有承揽各类工业与民用建筑的施工能力,施工力量分布全国24个省、市、自治区,,产晶合格率百分之百,合同履约率百分之百,优良品率达到了70%以上。1995年以来,该公司连续多年获得河南省和安阳市“重合同守信用企业”、“安全生产先进企业”、“先进施工企业”、“外出先进施工企业”,2000年以来率先在林州市建筑企业中通过了IS09000质量体系认证,同吋获得河南省“出省建筑十佳施工企业”、“质量管理先进企业”、“先进建筑企业”等荣誉称号。五、结论与建议项冃针对通辽市经济快速发展实际,根据通辽山高林屯种畜场发展规划及市场需求实际,新建“****新农村建设项目。项目的建设针对通辽市新农村建设发展的需要,进行统一开发,统一建设。项目的建设对加快通辽市新农村建设发展,改善农村生活条件具有重要作用。本项目总投资***万元,其屮:固定资产投资***万元,流动资金***万元。项冃达到设计建设规模后,年实现销售收入***万元,利润总额***万元,净利润***万元,投资利润率***%,投资利税率***%,销售利润率***,销售利税率***%O财务评价结果表明,本项目全部投资财务内部收益率为***%,财务净现值***万元,投资回收期***年,项冃盈亏平衡点为***%。综上所述,本项冃符合国家西部大开发战略,符合通辽市新农村建设发展规划,符合通辽经济和社会快速发展的需要,对促进农村经济发展和社会进步具有重要意义。项冃经济效益较好,社会效益显著,在财务上可行,建议采取措施,尽快实施。六、主要技术经济指标详见表1-1《主要技术经济指标汇总表》。表1—1 主要技术经济指标汇总表序号项 冃单位指标备 %%%%