城市商业综合体(商业部分)建设项目可行性研究报告.pdf

吉林欧亚城市商业综合体(商业部分)建设项目可行性研究报告



长春欧亚集团股份有限公司
吉林欧亚城市商业综合体
(商业部分)项目


可行性研究报告
















中国市政工程东北设计研究总院

二○一二年七月

中国市政工程东北设计研究总院
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目录
第一章总论……………………………………………………………………1
项目名称及建设单位……………………………………………1
可行性研究报告编制依据和研究范围…………………………2
项目概况…………………………………………………………3
第二章项目建设的背景及必要性…………………………………………6
项目建设的背景…………………………………………………6
项目建设的必要性………………………………………………13
第三章建设规模………………………………………………………………14
第四章建设条件………………………………………………………………15
场址现状…………………………………………………………15
场址条件…………………………………………………………15
第五章建设方案……………………………………………………………24
建筑设计指导思想和指导原则…………………………………23
项目总体规划方案………………………………………………23
建设方案…………………………………………………………23
公用工程方案……………………………………………………26
第六章节能……………………………………………….…………………34
概述………………………………………………………………34
节能标准…………………………………………………………34
节能措施及节能效果……………………………………………35
能源消耗分析……………………………………………………36
节水措施…………………………………………………………38
节能效果分析……………………………………………………38
第七章环境保护………………………………………….…………………39
设计依据…………………………………………………………39
项目执行的环境质量标准………………………………………39
环境现状…………………………………………………………40
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主要污染源及污染物……………………………………………40
治理措施…………………………………………………………42
环境保护结论……………………………………………………43
第八章劳动卫生和消防…………………………….………………………45
安全工作和卫生…………………………………………………45
消防………………………………………………………………45
第九章组织机构与人力资源配置……………….………………………47
企业组织机构.............................................................................47
人力资源配置.............................................................................47
第十章项目实施进度………………………………………………………49
项目实施原则…………………………………………………49
建设工期………………………………………………………49
项目实施进度安排……………………………………………49
项目实施进度表(横道图)……