案例分析----银泰中心.doc

案例分析・…银泰中心与国贸遥相北京银泰中心位于建国门外大街2号,即东三环国贸桥的西南角。该中心位于北京中心商务区的核心地带,・是长安街的地标性建筑。基地面积:31,305平方米建筑总面枳:350,000平方米地上建筑总面积:265,300平方米地下建筑总面积:84,700平方米酒店公寓楼:120,500平方米酒店:,400平方米商业配套:30,300平方米办公楼A:72,300平方米办公楼B:72,500平方米大楼覆盖率:46%绿化覆孟率:21%容枳率:8世界普名团队打造北京至髙点与地标性建筑建筑设计:、,与新时代的北京非常吻合,是新壯纪长安街的至高点和地标性建筑。景观设计:⑴立体化的设计,使建筑物叫周的街道松物、裙房屋顶的花园以及电内呆观相结介。细腻的处理手法,是的直接体现之一。水壊的运用,北京银泰中心的水栄设计是点缀性的、立体的,在整体环境设计中起着重要的作用。设计师将中国桜统上对水的认识加以艺术化的表现,给人桔神憑藉。最显贵的黄金旺地:位于北京CBD核心区:长安街第一高:,两侧配楼窩186米;国际锻苕名的建筑设计:国际苕名建筑设计人师JohnPortmanSAssociates约翰?波特您建筑设计事务所设计;中国最高的酒店:凯悦酒店在大中华地区首家柏悦酒店,•可俯瞰北京全圮中国最高的酒店大堂。CBD垠型华的公寓:•其中柏悦府为国际级閤业首脑度身定制。与般的公寓建筑有所不同,北京银泰中心把公寓设置在了報个建筑群的中央主楼:顶尖时尚的欧洲生活艺术中心:柏悦生活ParkLife・英萃欧洲顶尖时训的生活方式,耙全新概念的高品位商业、休闲、健昧美食及娱乐生活目的地。最顶级的国际化团队:建筑/?波特曼:柏悦酒店和柏悦居的室内设计师址多家超五星酒店集团折定的M界普名室内设计师PeterRemedies:宝维士BovisLendLease提供项II管理:panyLtd.:®F・-869V*.柏悅城249^05'柏悦府5058底184m柏悦JfiJi:却歼,共计2372柏悦居:公再,7-33F,~A甲级悦生活PARKIIFF・1・3FW的平台花®;规划布局国贸是深棕色、建外SOH0是白色,为了取得这个和谐,银泰中心在定外立面颜色的时候,选择了中间颜色米黄色,作了一个过渡,因为三者中间它是最高的建筑,能够把另外两个建筑协调起来,这其实也是由内而外与由外而内的相互协调。列外,很泰中心把人堂设在顶层,讣人们可以利用银泰中心这个长安街的制高点,欣赏到整个北京和现代化的CBD,。洒店品牌:柏悦酒店;运作关键:引入中国第一家柏悦酒店,借助柏悦品牌提升项目档次;公寓定位:柏悦居一现代豪华公寓柏悦府一专屈府邸式公寓宴