住宅区住户守则.doc

公司住宅区住户守则为保障住户的共同利益,本《住户守则》所列各项守则以管理本小区及公共设施之使用、运作及维修、保养等,各住户须配合遵守。一、环境卫生管理小区由物业公司负责住宅小区公共场所之清洁。为使住户有个整洁、舒适的生活、工作环境,小区内所有居民都有维护和改善环境卫生的义务,共同管理好小区环境卫生。1、每位公民都应自觉遵守公共卫生秩序,遵守社会公德。不随地吐痰、便溺,不乱丢烟头、纸屑、果皮、食品包装物和其它废弃物。不在建筑物、构筑物以及其他设施上乱涂、乱画、乱张贴或不按规定悬挂、张贴广告和宣传品。2、小区内的住户必须落实门台阶责任区的卫生承包责任制,不得以任何理由挤占公共场所或公共绿地。3、住宅内部的公共位置不准占用,堆放杂物,不准在阳台和窗外堆放有碍观瞻的物品。放置花盆必须牢固,以防失落伤人。浇花时切勿过量用水,以免影响其他住户。4、各住户的垃圾应在指定地方倾倒。严禁乱倒乱抛或在公共地方倾倒。以下种类垃圾应自行外运处理。(1)废弃的家具、家电、车辆、较大件的办公用品等。(2)大件的包装箱、充填物等。(3)液体的废弃物。(4)有毒、恶臭、易燃易爆、有辐射性的物品。(5)垃圾容具所不能接纳的物品。5、物业人员应认真做好日常清扫保洁工作。运载垃圾过程中应防止洒漏。二、绿化管理为加强住宅小区绿化管理,物业公司和全体住户对小区绿化实行共同养护管理。敬请住户积极配合,共同爱护和美化生活环境,建设花园式住宅小区。1、住宅小区内所有住户都必须认真学习,自觉服从物业公司的指导,爱护小区内的各种绿化设施。2、小区内所有种植的花草、树木及绿化设施,人人都有权利和义务管理和爱护,任何个人不得占为已有。3、教育孩子不要践踏花草。绿化的树木、花草不得任意转移或更改。4、不准在绿化带范围内堆放任何物品。不得在装修时挤占、破坏规划中的绿地。5、凡人为造成花木、花池保护设施损坏,物业公司除有权令其恢复原状,赔偿损失外,将就损坏情况给予处罚。三、治安管理1、住宅小区的治安管理工作在物业公司的指导下进行。物业公司负责每天的关锁大小门任务。关门时间定为:每天23:00~早5:30。2、小区内住户及外来人员都必须遵守治安管理的规定,积极配合小区物业公司的要求,维护小区的正常生活秩序和安定团结。3、进出住宿区的陌生人员,每一位住户从公共利益及自身安全管理上,应主动询问和检查。4、住户雇请的外来人员,住户必须教育自己雇请的人员遵守治安管理规定,并承担因其违法的连带责任。5、小区内住户应提高警惕,及时报告治安隐患或可疑情况,发现违反治安管理规定现象应及时向派出所、物业公司报告,并协助处理。6、防火住户应注意下列各点:(1)小心处理燃烧中的烟蒂和火柴。(2)应遵守安全用电规定,不应在同一插座接驳多个插头,以免负荷过度。(3)不应将散口电线直驳插座,应采用适当插头。(4)应向其家庭成员指示电源总闸所在,如遇火警时即时关截。(5)火柴、打火机及其他易燃物品远离儿童。(6)停止使用煤气时,应关闭其炉具开关及煤气开关。外出前,应检查煤气炉具、燃气热水器是否关妥。(7)定期检查电器电线状况,有需要时,立即更换。(8)火警发生时,就保持冷静;如情况许可,采取以下行动:※关闭电力总闸;及时报警及通知物业公司或邻居;※在离开火警现场之前,关闭所有门窗,防止火势及浓烟迅速蔓延;※烟雾浓密时,尽量贴近地面爬行,并用湿