牧马山项目建议书.doc

牧马山项目建议书.doc:..成都牧马山项目建议书一、,靠近杨柳河(对岸为牧马山脉),距离主干道大件路(规划中的牧马大道,双向8车道,已通车,2009年底完成全线拓宽通车)约2公里,属于规划中的牧马山新城片区(该区域为政府重点打造的生态居住区,属于新兴别墅区域,区域认知度正在提高)。花源镇位于新津县东北部,其东、北面与双流县接壤,距新津县城11公里,距成都市中心约30公里,离双流国际机场约10公里,距火车南站约15公里。(规划中的牧马大道)相连的市政道路到达。从市中心驾车,经永丰立交,沿成雅高速直行到石羊公交站后下高速(免费),走大件路,约行40分钟至项目地。花源镇境内有川藏路、大件路2条快速通道直通市中心,从成都市区可走成雅高速、108国道,机场高速,经大件路直达,也可走华阳镇(成熟的高档社区)进入花源镇。另外,2010年建成的成一绵一乐城际轻轨会从花源镇穿境而过,南延线、双楠大道、新川藏路以及即将开工建设的华牧路都可辐射至该项目。道路交通示意图卫星A金花锚双流国际机场大花源镇牧马山项目対乡/新津县6IIH/!/龙泉駆/✓ \UPa、9山泉箔j冲和毎双流县华阳镇/Mis/\件I路II k11^.'一•同麹成凤乡\ '•洒㈱I岁•大鵬永丰立交?CAAMAIItllHnWr^-区域交通干线图nr,)牧马山新城简介牧马山新城是成都市和双流县共同打造的投资平台,既是成都南部新城七大组团之一,又是双流北部新区四大组团之一。组团规划面积18平方公里,人口6万,绿化率60%以上。牧马山新城距成都市14公里,离双流国际机场4公里,成都火车南站12公里,双流火车站10公里。南延线、双楠大道、机场高速、成雅高速、新川藏路、大件路以及即将开工建设的华牧路给牧马山新城创造了便利的交通。历经十余年的开发建设,该区域基础设施日趋完善,社区环境逐渐配套。目前一座H0KV变电站,国际国内直播电话插转站,日产2万吨自来水厂,,光纤电视电缆从东到西横穿区内。除了完善的基础设施和区位优势,牧马山新城拥有良好的生态环境和稀缺山水资源。2)牧马山旅游新城规划范围:北面、西面以大件路为界,南至规划的成环路(东一路),东至三四路。性质:以森林公园、运动休闲、商务会议、高尚居住为主的生态型旅游度假区。“一圈一心五区”的规划结构:一圈:在平原与丘陵交接处,形成一弧形森林公园,与东面的林地形成生态绿化保护圈。一心:以牧山湖公园和高尔夫球场形成绿心。五区:南面以农民安置为主的居住区西面商务会议、,距成都市区20公里,距新津10公里,距西南航空港10公里。,辖10个行政村,1个社区,,其中,,建成区面积近5平方公里。目前,镇域内有川藏路、大件路两条快速通道直通市中心,规划建设中的成绵城际铁路及客运站将于今年正式实施,全面建成