第一部分市场研究第二部分项目定位形象定位市场定位客户定位产品定位市场对比自我审视市场盘点主流在售公寓无不以大型、完善的商业配套、地段作为主要卖点市场供应量巨大,项目周边区域去化量有限,难以满足项目去化要求市场迷局产品困境赠送面积较多或是挑高类附加值市场接受度较高房地产调控政策愈加严厉,市场走向不明朗,房地产投资趋势回落价格竞争激烈,在现金为王的开发领域,价格战已逐渐成为主流位置较偏,配套不全生活氛围不浓,人气冷淡附加值不高产品单一,体量巨大容积率过高,品质难以保障差异化精神内核塑造寻找市场空白市场定位关键词客群形象产品产品形象产品及形象导向前所未有的市场视角拼规模?拼地段?AB拼回报?D拼配套?C这是一个拼爹的时代,也是一个坑爹的时代!爱拼才会赢,越拼越坑爹!换个角度,给市场一点新鲜感,灵魂性的差异,才是市场的转角!不如,拼个性!基于客群及产品、形象的整体市场地位构建多元化客群投资、自住的各型分类,区域范围内、外的全面覆盖,涵盖全方位人群的客户特性差异化产品主题性鲜明,区别于常州市场上目前所有的在售小公寓项目类型,差异化特征明显主题性形象以乐观向上、追求品质、时尚文化元素的青年主义潮流意识,塑造共鸣价值的主观形象产品形象客群独一无二的市场地位亦如恐龙的绝迹或是哥伦布发现的新大陆,稀缺的资源永远是社会价值的集中体现,创新精神永远是推动社会前进的原动力。占据市场空白,个性化满足各阶层需求!传播定性价值共生!Text投资客群稀缺性增值性安全性稳定性使用客群品味性时尚性舒适性便捷性关注焦点共鸣,定性传播外在形象!
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