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义乌市档案馆、图书馆2016-2019年度物业管理服务采购项目招标文件采购编号:ZJKP2016YW147G采购人:义乌市档案局采购代理机构:浙江开平企业管理咨询有限公司二0一六年十月招标文件目录第一章采购公告第二章投标须知和投标须知前附表第三章服务要求第四章 开标、评标和定标须知第五章投标文件的有效性第六章评标办法第七章合同主要条款第八章投标文件部分格式第一章采购公告浙江开平企业管理咨询有限公司受义乌市档案局的委托,就义乌市档案馆、图书馆2016-2019年度物业管理服务进行公开招标采购,欢迎合格的供应商参加投标。1、采购编号:ZJKP2016YW147G2、采购内容:义乌市档案馆、图书馆2016-2019年度物业管理服务。3、采购预算及最高限价:采购预算为425万元。本项目设最高限价,最高限价为预算价。4、服务期限:服务期限为叁年。5、投标人的资格要求:①国内具有独立法人资格,并具有三级及以上物业管理资质的公司,并已经取得义乌市住房和城乡建设局颁发的诚信手册;②投标人自2013年1月1日起到中标公告期结束前无行贿犯罪记录(评标结束后,发放中标通知书前由采购人向检察机关查询中标人的行贿犯罪档案)。③参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。违法记录的认定标准为:在公开网站能查到的被财政部和浙江省财政厅处理(或处罚)而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的;或被国家级、浙江省级、金华市级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的;或被义乌市政府采购监管部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的。④本项目不接受联合体投标,不允许转包和分包。6、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的,可以自收到采购文件之日(发售截止日之后收到采购文件的,以发售截止日为准)或者采购文件公告期限届满之日(即为招标公告公告发布后的第6个工作日)起7个工作日内,以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的,可以在答复期满后十五个工作日内向上级部门投诉。报名时间和地点:2016年11月1日至2016年11月9日(上午8:30—11:30,下午13:30—17:00,节假日除外)在浙江开平企业管理咨询有限公司报名。招标文件获取截止时间之后至开标前一天17时,潜在的供应商仍可获取招标文件,如对招标文件有疑问的,答疑时间按招标文件规定执行。招标文件每份收取资料工本费500元人民币,售后不退。详细地址:义乌市贝村路178号6楼。7、报名时所需资料(复印件或扫描件加盖单位公章、并带原件核对):(1)单位营业执照副本复印件;(2)法定代表人授权委托书;(3)被授权人身份证复印件;(4)物业管理资质证书;(5)义乌市住房和城乡建设局颁发的义乌市物业企业诚信手册;(6)投标单位简介。8、投标保证金:捌万元整。(缴纳方式详见投标须知前附表)9、递交投标文件截止及开标时间:2016年11月21日09:30。投标人应于11月21日09:30前将投标文件密封送交到浙义乌市行政服务中心大楼4楼开标室(望道路300号),逾期送达或未密封将予以拒收。10、递交投标文件及开标地点:义乌市行政服务中心大楼4楼开标室(望道路300号)。11、业务咨询:采购单位:义乌市档案局采购单位联系人:吴先生联系电话:**********采购代理机构:浙江开平企业管理咨询有限公司详细地址:义乌市贝村路178号6楼邮编:322000联系人:赵棋明电话:0579—85317081、85328516传真:0579—85321521财务及报名热线:0579—85321863监管部门:义乌市财政局联系电话:0579—89915066第二章投标须知和投标须知前附表投标须知前附表序号内容规定1项目综合说明项目名称:义乌市档案馆、图书馆2016-2019年度物业管理服务2招标方式公开招标3投标单位资格要求详见采购公告4服务期限服务期限为2016年12月7日---2019年12月6日。5招标文件发售时间和地点详见采购公告6现场踏勘时间投标前,投标人须自行到项目所在地予以踏勘,对项目实施现场及周边环境等进行勘察,以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料,否则,由此所造成的一切后果由投标人自行承担。7招标答疑截止时间答疑与澄清:投标人如认为招标文件表述不清晰、存在歧视性、排他性或者其他违法内容的,应当于2016年11月10日下午17时前,以书面递交或传真形式要求招标方作出书面解释、澄清或者向招标方提出书面质疑;本项目不组织答疑会;招标方的答疑内容和书面澄清文件是招标文件的组成部份,同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于1日内,以书面或传真形式(签署意见并加