二级合同交底.docx

二级合同交底记录说明:1、本交底书(示范文本)针对GF-1999-0201《建筑工程施工合同》(示范文本)制作。2、制作正式交底书时应根据具体合同的实际内容。正文:合同交底书制作人:制作完成时间:年月日第一部分工程概况描述工程名称:阳泉市示范高中(阳泉一中新校)建设项目合同价款::合格发包方:山西昊宏建设工程管理有限公司承包方:中国建筑土木工程公司承包范围:1-6#宿舍楼、1-6#教学楼、对外交流中心、办公楼、体育馆、游泳馆、科技图书楼、食堂(共计:18栋单体,,框架结构、局部7层)。合同工期:410天工期控制情况:以实际建设单位核定的实际开工日期为准。第二部分合同履行的具体要求:表一、合同文件序号合同交底内容目标责任人交底人一词语定义及合同文件3关于法律、标准及规范1、《中华人民共和国合同法》2、《中华人民共和国招投标法》3、《中华人民共和国建筑法》4、山西省、阳泉市建筑行政主管部门发布的有关法规及规定。主控:1、编制详细的网络计划工期,在合同签订14天内将施工组织设计和工程进度计划上报监理工程师,,最高限额为合同价款的3‰。。2、根据GF-1999-0201标准,确定质量验收程序。3、采购材料设备执行GF-1999-0201标准、4、安全执行GF-1999-0201标准,争创省级文明工地5、采用固定价格合同,合同价款包含的风险范围:合同价款中未包括如下风险:1)投标时清单未包括的部分、不可抗力、设计变更、洽商、签证、工程量清单漏项;2)施工期限内的人工单价、材料单价、机械单价涨落超过±5%范围。风险范围内合同价款不做调整风险费用的计算方法:无。风险范围以外的合同价格调整方法:(1)、由于合同价款中未包括的部分、不可抗力、设计变更、洽商、签证引起的新增加工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出报监理工程师审核,经发包人认可后,作为结算的依据;(2)、工程量清单漏项由其相应综合单价由承包人提出,报监理工程师审核,经发包人认可后,作为结算的依据;(3)、投标答疑中提出的花岗岩、大理石、面砖等按中档考虑,其材料档次在施工时如改变,其材料价格需甲方认可,方可调整其价格。(4)、由于设计变更、洽商、签证引起的工程量清单项目综合单价的改变时,由承包人提出报监理工程师审核,经发包人认可后,作为结算的依据;(5)、由于设计变更、洽商、签证引起的工程量清单项目的工程量的增减,执行原有的综合单价,合同价款做相应调整;(6)、由于设计变更、洽商、签证、合同价款中未包括的部分、工程量清单漏项引起新增工程量或工程量增加,则措施费用及规费按投标时的费率应相应增加;(7)、施工期限内的人工单价、材料单价及机械台班单价浮动±5%(含±5%)范围之内的涨落不做调整;如上述各项单价浮动超过±5%,按造价行政主管部门发布的人工调价文件及材料信息指导文件的单价与投标文件中单价找差,工程量按投标文件执行。(8)、承包人违约或由于承包人的其它原因引起的变更,其增加的费用和工期延误责任由承包人自行承担。6、索赔执行GF-1999-0201标准。7、每月完成的工程进度款,发包人确认后按80%支付,进度款支付时间于次月5日前支付,工程竣工验收后支付至合同价款的90%,工程结算后支付至结算价款97%,1、国家、行业、地方现行有关标准规范2、施工图纸明示的技术标准规范4对于图纸①甲方应当提交图纸份八套②应当收到的时间合同签订后7天内③是否含竣工图套。含注:本合同依据的具体法律法规标准的名称,如果当地的文件较为特殊,需要附带全文。表二、工程师序号合同交底内容目标责任人交底人二双方一般权利、义务5工程师①监理单位名称1、山西协成建设项目管理有限公司2、.阳泉市工程建设监理事务所3、山西省建筑工程建设监理中心②工程师姓名1、山西协成建设项目管理有限公司刘岩2、.阳泉市工程建设监理事务所徐中伟3、山西省建筑工程建设监理中心付月明③监理单位在工地人员各自的职权1、委托权限:工程质量监督权2、经发包人批准行事的权利:下达停工令;重大施工项目变更④发包人与监理单位的委托合同或授权书承包人进场后,由发包人送达承包人⑤发包人批准才能行使的职权下达停工令;重大施工项目变更⑥发包人派驻的工程师姓名郭卫庆⑦职权负责对承包人和监理单位工作进行监督、协调处理该工作中应由发包人协调处理的事务⑧合同约定之外的甲方在场人员的授权书无…表三、发包人应完成的工作情况序号合同交底内容目标责任人交底人二双方一般权利、义务8发包人应完成的工作情况(1)施工现场具备施工条件的要求及完成时间:开工之日前5天完成。(2)将施工所需要的水、电、通讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:开工之日前5